天津3宗地25日截止挂牌竞价-中地会

　　近日，天津市国土资源和房屋管理局推出3宗宅地，其中河东区一宗、北辰区两宗，将集中于3月25日挂牌竞价截止，总起始价超37亿元。

　　根据挂牌公告，编号为津东八(挂)2015-022号地块为居住(兼容商业金融业建筑)，河东区大直沽西路与八纬路交口。该宗地出让土地面积为44736.3平方米，规划总建筑面积不大于134200平方米(其中居住建筑规模不大于75700平方米，商业金融业建筑规模不大于58500平方米)，绿地率不小于30%，建筑密度不大于35%。

　　该宗地挂牌起始价为12.74亿元。按照河东区政府要求，受让人须在签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》之日起60天内缴齐全部土地出让金；该地块应于《天津市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起8个月内开工，开工之日起30个月内竣工。

　　同时，项目写字楼须同时开工建设，24个月内竣工；受让人须根据规划要求在项目规划写字楼顶部建设微波中继站一座，具体方案及要求由竞得人负责与天津广播电视台协商，并承担建设及相关费用；受让人须自持办公面积不少于40000平方米作为总部办公使用，10年内不得销售及转让。

　　据称，为促进区域经济结构转型升级，河东区拟将该地块规划写字楼打造成企业总部办公楼宇，竞买人需至少引进一家国家高新技术企业(竞买人符合条件亦可)，以省级以上(含省级)科技、财政、国税、地税等政府部门盖章确认的高新技术企业证书为准。

　　津北辰高(挂)2015-028号地块，位于北辰区高峰路与延吉道交口，土地用途为城镇住宅、科教。该地块挂牌起始价为4亿元元(不含市政基础设施配套费)。

　　该地块出让土地面积33879.5平方米，其中居住用地面积29679.5平方米，中小学幼儿园用地面积4200平方米。

　　另一宗北辰区的津北辰淮(挂)2015-027号地块，位于北辰区规划淮东路西侧。该地块出让土地面积203249.8平方米，其中居住用地面积183036.8平方米，中小学幼儿园用地面积16063平方米，交通设施用地面积4150平方米。

　　该地块土地用途为城镇住宅(含交通设施)、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。该地块挂牌起始价为20.42亿元(不含市政基础设施配套费)。

　　根据北辰区人民政府要求，竞得人需自行持有20000平方米经营性公建，5年内不得对外销售。

天津3宗地25日截止挂牌竞价

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