广州科学城蚊型商业地块出让 年限仅20年

　　日前，广州开发区科学城KXC-L-2地块在市国土资源和房屋管理局的官网上挂出公告，该地块拟于3月18日竞价出让。从地理位置上看，该地块位于科学城新阳东路以东、新桥路以南，临近大塱村。宗地面积较小，仅5702平方米，容积率≤2.2，且出让年限仅20年。公告显示，该宗地块的出让起始价为3357万元，折合楼面地价约2676元m²。

　　从公告内容来看，此地块虽说是商业用地，但其主要用于建设为附近居住地块的配套设施，其中须配套建筑面积≥1500平方米的肉菜市场，且须具有社区内流动商贩疏导功能及作用，竞得人须提供不少于3000平方米用于临时疏导区，而且还不得设置批发市场。基于该地块的特殊用途和竞买要求，业内人士表示，其最终竞得人很可能是在周边已有项目的发展商。