南京再挂牌4宗地 总起始价超24亿元

      南京市国土局3月4日挂出羊年第二批地块，该4宗地总出让面积16.04万平方米，起始总价达24.23亿元。

      公告显示，编号为NO.2015G02秦淮区汉西门大街与汉中路夹角地块出让面积1.2万平方米，性质为Bb商办混合用地，容积率小于等于6，起始总价为8.9亿元。该地块出让条件为：内可配建地上建筑面积35%的酒店式公寓，且应相对独立布置，商业用房建筑面积不得超过地上建筑面积的20%；地块内商业办公用房十年内不得分割销售及转让；竞得人应在项目所属区域成立项目公司进行项目开发，项目入驻企业须在秦淮区纳税；竞得人须与秦淮区政府签订《地块投资建设协议》。

      而雨花台区板桥新城六期地块出让面积4.35万平方米，性质为R2二类居住用地，容积率在1.0至2.8之间，起始价6.69亿元，起拍楼面价则为5412元/平方米。据了解，距离该地块一街之隔的富力尚悦居，其楼面价已达5459元/平方米，这是目前板桥新城的区域地王。因而该地块拍出后极有可能成为区域地王。

      另外，浦口区泰山街道123地块出让面积6.94万平方米，地块同为二类居住用地，综合容积率1.94，其出让起始价5.7亿元，起拍楼面价4236元/平方米。该地块有多项配建要求，包括：配建用地面积不小于4000平方米的9班幼儿园一所，由受让人出资建设，于第一期工程竣工前建成，该幼儿园用地计入容积率；配建用地面积约3700平方米的基层社区中心一处，其中医疗卫生设施、行政管理与社区服务设施、派出所、社会福利与保障设施须由受让人出资建设，于第一期工程竣工前建成；配建用地面积不小于4000平方米的公共绿地一处，于第一期工程竣工前配建完成，该公共绿地用地计入容积率。

      除此之外，还有一宗来自江宁高新园区的宅地挂出，该名为江宁区高新园弘景大道以东、骋望丽都以北地块出让面积3.56万平方米，起始价2.94亿元，起拍楼面价5511元/平方米。