深圳后天推12宗产业用地 未来可望“私人订制”

      今后，深圳产业用地的出让将通过“产业用地用房供需服务平台”出让。根据深圳土地房产交易中心公告显示，在经过一年的运作后，“深圳市产业用地用房供需服务平台”将正式进入实施阶段，并将于1月15日上午同时推出12宗产业用地。

      产业用地有望实现“私人订制”

      根据深圳市土地房产交易中心微信公众号公告显示，1月15日，深圳将有12宗产业用地全部通过“深圳市产业用地用房供需服务平台” （以下简称“平台”）集中出让，此举标志着该平台在经过一年的运作后，将正式进入全面实施阶段。

      公告显示，今后深圳除重大项目用地将依据《深圳市工业及其他产业用地使用权出让若干规定》程序出让外，其余产业项目用地都将通过该“平台”统一出让。同时，有用地需求的企业还可通过该“平台”填写“用地需求申报”，政府该根据企业需求申报制定产业用地供应计划，真正实现“私人订制”。

      深圳市土地房产交易中心解读表示，此次“平台”创新主要依据为《深圳人民政府关于优化空间资源配置促进产业转型升级的意见》。也有分析人士认为，深圳今后的供地将以商业、产业用地为主，因此此举也有规范产业用地出让标准和程序的考虑。

      后天将同时推12宗产业用地

      根据深圳中原地产研究中心的统计，2014年深圳市全年土地招拍挂市场共成交45宗地块，总成交面积188万平方米。而以产业发展为目标的工业用地成交10宗，总建筑面积高达65.64万平方米。

      进入到2015年，深圳已经出让3宗商业用地。在接下来两天里，除14日将推出1宗产业用地之外，15日上午还将通过“平台”同时推出12宗产业用地，土地总面积17.8万平方米，挂牌起始价总额近8.7亿元。

      上述12宗产业用地地块面积介于约4000-28000平方米之间，其中有6宗位于坪山新区，3宗位于龙华观澜片区，另外的地块则位于宝安和光明新区。根据交易公告显示，上述地块竞买人要求从事地块准入行业1-5年不等，但是对企业上年度营业收入不做要求。