苏州下周集中出让18宗地块

      苏州国土资源局日前挂牌出让18宗地块，其中纯住宅用地8宗，商业用地5宗，商住混合用地5宗。根据公告显示，本次挂牌出让的土地集中在高新区，主要分布在高新区浒墅关、科技城板块。

      除此之外，相城区推出3宗地块，吴中区2宗，姑苏区1宗。这18宗地块将于本月31日在苏州地产大厦挂牌竞价出让。这是继11月12日苏州市区土拍及11月27日园区土拍之后，苏州下半年第三次土地出让，也是本年度的收官土拍。

      此次挂牌出让的18宗土地中，苏地2014-G-64、2014-G-65号地块均位于吴中区尹山湖板块，这意味着，在苏州今年这一热门板块将新添两地块。其中，苏地2014-G-65号地块位于吴中经济开发区东方大道以东、赏湖路以南，总占地面积为21.12万平方米，是本次挂牌地块中出让体量最大的一块地。该地块由批发零售用地和城镇住宅用地两部分组成，其中批发零售用地，容积率小于等于1.5，绿地率大于等于20%，起报单价7800元平方米，即1.11亿元起拍，起拍楼面单价为5200元平方米；而城镇住宅用地容积率大于1.0小于等于1.5，绿地率大于等于37%，起报单价为7500元平方米，即14.78亿元起拍，起拍楼面单价为5000元平方米，拟建成高层、小高层等纯住宅类产品。

      由于64、65号两宗地块相距较近，故有业内人士猜测，由于两块地块靠在一起，产品类型较为相似，不排除开发商会一起拿下的可能性。

      据了解，近年来，尹山湖板块发展迅速，开发商也纷纷争抢进驻次区域，在历次土拍会中成为了关注的焦点。保利、中海、弘阳等各大开发商纷纷进驻，未来形成的新兴住宅区已成雏形。而这次挂牌的65号地块自带着14181.4平方米的批发零售用地，或将在未来一定程度上弥补板块内配套的缺失。