上海本周三天推地25幅87.1万平

      在12月23日至25日三天内，上海土地市场预计将有25幅经营性用地出让，总出让面积87.1万平，起始出让总价达128.3亿元。

      据统计，三天卖地87.1万平的场面在上海尚属“首现”，其出让规模直逼今年1月土地出让100.6万平的高峰。

　　分类型来看，普通商品房用地最多，达12块。商业用地次之，有5块。其余的为商办用地4块，商住用地2块，商住办用地2块。

　　区域来看，松江区当仁不让地成为这次推地的主角，高达11块。其余的浦东新区5块，奉贤区、青浦区2块，徐汇区、闸北区、临港芦潮港社区、嘉定区、宝山区各1块。

　　值得关注的是，12月24日，浦东新区黄埔江南延伸段前滩地区Z000801编制单元为32-01、36-01、38-01、46-01、52-01的5块住宅用地将为今年浦东区滨江地块的最后一次出让。五地块于一线滨江位置，排布形似九宫格，总出让面积6.3万平，起始总价37.1亿元，其中36号地块的起始楼板价达31170元每平方米，为本次25宗地块中楼板价最高者。鉴于该地块优越的地理位置及供地小规模的特性，或引来房企争抢。

　　此外，松江土地市场一次性出让11块地也成为大家关注的热点。其中，松江区新浜镇的商业用地是该区域首次推地，起始楼板价仅为1322元每平方米，为本次拍地最低楼板价。

　　另悉，闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元14-06地块容积率2.5，出让面积49981.8平方米，用途为商办用地的地块，起始价约10.51亿元。总价为本次拍地最高。

　　据统计，12月份，上海将有43宗地块入市，总出让面积将达到创纪录的168.7万平方米，则起始总价则达到231.5亿元。