年末南京再推8地块 江北三幅地均超10万㎡

      今日南京市国土局将进行新一轮土地的拍卖，江北、城东等区域的8块土地将寻找买家，其中江北地块的出让面积均超过了10万㎡，而城东马群及钟灵街的两幅优质住宅用地更是引起不少大牌房企的关注。

      在10月22日的土地拍卖中，来自城东钟灵街的G53地块引来激烈的争夺，最终被五矿地产以15455元/㎡的楼面地价拿下，创下城东地价新高，此次又有两幅位置优越的城东宅地推入市场。

      其中来自于马群街道的马术场B1地块，编号G72。其东至紫金上林苑，南至沪蓉高速公路，西至京沪高铁，北至金马路，出让面积为56356.61㎡。起始楼面地价约10750元/㎡、最高限价15600元/㎡。G72不仅邻近地铁2号线，还邻近明年即将通车的地铁4号线。G72周边目前主要有紫金上林苑和钟山晶典两个已交付的小区，目前二手房的价格集中在19000元/平米。G72地块本身的最高容积率为1.2、限高18米，预计将打造低密度洋房。

      G73双拜巷技工学校地块，是又一幅城东稀缺宅地。地块东至江苏省农业科学院，南至双拜岗路，西至双拜岗小学，北至孝陵卫初级中学，出让面积32469.02㎡，容积率1.5，限高24米，起始楼面地价12011元/㎡、最高限价17453元/㎡，限高24米。

      江北高新区地块共有三幅。从区位上看，三幅地块的位置基本相邻，位于高新区学府路、永新路“相夹”的区域内部，周边环境、配套、交通等条件几乎完全相同。三幅地出让面积都超过10万㎡，起拍价都在8亿多元，整体容积率也都在1.01到2.2之间，三幅地块的楼面地价整体约在2700-3200元/㎡之间，周边在售的朗诗未来街区高层目前均价在9100元/㎡左右，新城香溢紫郡在售的洋房均价在11000元/㎡。亚泰G48地块楼面地价在4字头，容积率较低，未来主要打造低密度产品。