萝岗下月出让5宗工业用地

     受楼市疲乏影响，继5月底价出让一宗宅地之后，萝岗退而求全出让工业用地。截至目前，萝岗半年里已挂牌出让14宗工业地块，共计土地面积27.15万平方米，约合38个正规足球场的面积。

     11月11日，萝岗挂牌出让4宗工业地。至此，下月萝岗将有5宗工业地块出让。以上地块若顺利成交，将可为广州土地出让金至少添1.4亿元。

     这5宗地块分别来自知识城、生物岛、开发区东区和科学城，出让地块均对竞买人资质有特殊严格要求。在地块成交之后，如若竞得人不能顺利达标，将有被回收的风险。

     比如，中新知识城编号JLGY-F1-3地块要求竞买人须为从事批发业的企业，在地块竣工投入使用后3个月内可投产，投产后3个月内达产，达产年产值不低于5亿元，达产年税收不低于500万元。

     另一宗来自知识城的编号为JLGY-F2-2地块要求竞买人须为从事研发和制造生物药品的企业，2016年投产，并于2019年达产，达产年营业额不低于12亿元，达产年税收不低于1.2亿元。

     科学城地块要求竞买人须为从事研发和制造医疗设备的企业，承诺于2017年投产，2020年达产，达产年销售额不低于18亿元，达产年税收不低于1.8亿元。

     生物岛地块要求竞买人须为医学研究和试验发展和生物技术开发服务的企业，项目竣工后6个月可投产，并于2020年达产，达产年产值不低于13亿元，达产年税收不低于2.5亿元。

     开发区东区地块要求竞买人须为开发、生产新型打印设备和制造电子计算机及其应用系统的企业，并承诺土地交付后1年内投产，6年内达产，达产年产值不低于15亿元，达产年税收不低于3000万元。

     与坚持工业地块出让相对的是，萝岗政府在上月缓建和取消了37个项目，涉及投资金额41.36亿元。有媒体援引中山大学岭南学院财政税务系主任林江的说法称，此举或源于地方财政压力增大。