南沙横沥镇商务用地以底价2.27亿成交

  11月6日，广州国土资源局和房屋管理局公告，南沙开发区编号为2014NJY-8号地块以2.273亿成交，被广州南沙城市建设投资有限公司底价购得，折合楼面价4113元/平方米。而原计划于同日出让的南沙区南沙街工业五路北侧2014NJY-7号地块，则因故中止出让。

  资料显示，广州南沙城市建设投资有限公司成立于2009年8月19日，注册资本9.65亿元，是南沙新区目前最年轻的区属国有企业。针对此次拿下的项目，该公司拟成立项目公司——广州南投房地产开发有限公司。

  此次出让的编号2014NJY-8地块，即横沥镇C2-12-04地块，属于商务用地，净用地面积近1.23万平方米，容积率≤4.5，计容总建筑面积≤55269平方米。

  出让条件要求，竞买申请人实缴注册资本金不低于人民币10亿元，2013年末净资产不低于人民币10亿元，并且需要具有园区配套服务项目经验和城市基础设施建设运营经验的企业，在地块成交后30天内，必须将公司唯一总部迁入广州南沙区。

  与此同时，该宗地块还要求，竞得人需自持建筑面积20%的物业，自持部分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于5年。

  另外，中止出让的2014NJY-7号地块属于二类居住用地、服务设施用地，净用地面积约3.71万平方米，挂牌起始价约2.73亿元。