美国地产商134亿元前海购地刷新单价总价纪录

　　1月23日，深圳前海2014年首块商业用地（T201-0080宗地）今日出让，由主持重建纽约世贸中心的美国地产巨兆华斯坦开发公司与深圳市前海国际能源金融中心联合体以134.0999亿元竞得，楼面价约为28113元/平方米，刷新深圳单价、总价地王记录。至此，前海共拍卖五块地，已收获土地出让金407亿。此次土地持续一天，可谓史上最长招拍挂。

　　此次拍地为竞标形式，五家投标企业分别是金地集团，兆华斯坦和前海国际能源，深圳中洲集团，周大福和卓越连合体，香港力宝北方控股有限公司。

　　其中，兆华斯坦公司是美国名列前茅的房地产企业，因主持重建纽约世贸中心而闻名于世，在城市发展与绿色建筑方面有着卓越的经验，重庆国际金融中心是兆华斯坦在中国的首笔投资。而这是2013年7月以来，前海深港合作区公开出让的第五宗地，通过前四块地已收获土地出让金273亿元，而今年前海计划共推出十块左右的土地。

　　出让宗地基本情况：T201-0080宗地位于前海深港现代服务业合作区一单元1街坊，前海湾综合交通枢纽以西，紧邻滨海岸线，建成后主要用于引进国际金融机构。

　　规划显示，地块用地面积为5.14万平方米，其中建设用地面积3.97万平方米，绿地面积5968.49平方米，道路面积5722.49平方米。地块规划建筑面积为47.7万平方米，其中办公面积30.33万平方米，商业面积5.80万平方米。

　　另外，商务公寓面积6万平方米，酒店面积5万平方米；物业管理用房5处，总面积950平方米；附属公益工程配套设施面积4650平方米，附属市政工程配套设施面积90平方米。地下商业建筑面积2.5万平方米，地下附属市政工程配套设施面积540平方米。