广州萝岗一商业地块 回炉后加价1亿

　　 昨日下午，位于萝岗区开创大道以南、科丰路以西的科学城KXC-K3-1商业地块二度开卖，结果由广州萝岗万达广场有限公司以总价近8.3亿元底价竞得，折合楼面地价2630元/平方米，而这宗“回炉”的地块较首次出让的7.3亿价格高出近1亿元。

　　据悉，今年7月24日，万达曾以7.3亿元竞得上述地块，溢价1000万元，折合楼面地价2332元/平方米。但三个月后，地块被收回重新拍卖。

　　据了解，该地块用途为商业用地兼容商务用地，对比新旧两个挂牌公告发现，除了起始价高出近1亿外，新公告对于竞买人的资格也有所放宽，不再要求“影院中应至少有一个厅为世界先进电影放映技术厅IMAX厅；竞得人须在签订《土地出让合同》之前提供IMAX公司出具的入驻意向函”这两个条件。同时，新公告强调，地块前期已存在在建工程，前期在建工程费用为1.45亿元，竞得人须在签订合同后30日内缴交这一工程价款。