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经长沙市人民政府批准,长沙市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
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宗地编号：
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[2013]网挂023号
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宗地面积：
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115254.72平方米
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宗地坐落：
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岳麓区含浦镇白鹤社区左栗路以北
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出让年限：
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70年
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容积率：
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大于1并且小于或等于1.74
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建筑密度(%)：
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小于或等于16
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绿化率(%)：
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大于或等于60
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建筑限高(米)：
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小于100
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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投资强度：
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2244万元/公顷
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保证金：
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4820万元
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现状土地条件：红线范围外通路、通电、通讯、供水、排水；红线范围内已完成拆迁安置补偿。
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起始价：
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24066万元
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加价幅度：
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240万元
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挂牌开始时间：
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2013年06月12日08时00分
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挂牌截止时间：
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2013年06月25日10时00分
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备注：
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1、该宗地原为望城县政府的统征地，批单号为（2006）政国土字第1249号，2008年因区划调整，收储在先导区土地储备（交易）中心名下。根据测绘成果（受理编号：20130222004）和《长沙市城乡规划局规划设计条件书》（案卷编号20130012XDGH1），用途为二类和三类居住用地（R2R3、可兼容高等院校建设），容积率≤1.74，建筑限高100米，建筑密度≤16%，绿地率≥60%。现申请依法挂牌。2、起始价含：①纯出让金；②储备地现划拨价格等。不包括城市基础设施配套费、挂牌交易的价外税费、挂牌交易服务费等。3、本次挂牌交易中所发生的各项价外税费，城市基础设施配套费和挂牌交易服务费由竞得人承担。4、竞得人在签订《成交确认书》之日起1个月内向指定的银行账户上支付全部的成交地价款的50%（含竞买保证金），余款在1年内付清。5、规划要求：①基地内绿线（60米等高线）以上为限建区（在不破坏现有山体的前提下可适当建设），以南（含部分已开挖破坏的山体）为适建区；须结合项目建设，修复已破坏的山体。竖向设计与周边规划道路及山体相衔接。②须按要求负责撇洪渠改造建设，房建工程建设应满足撇洪渠控制要求。应根据周边自然条件情况进行建设项目地质灾害评估。③其他要求等。6、宗地现有开发状况：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯；红线范围未完成拆迁，申请单位承诺成交后3个月内完成拆迁腾地。7、交地标准：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯；红线范围内已完成拆迁安置补偿。8、交地时间：竞得人签订《成交确认书》之日起3个月内。
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宗地编号：
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[2013]网挂024号
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宗地面积：
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69337.05平方米
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宗地坐落：
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岳麓区洋湖片区兆新路与岳塘路相交西南角（G-70）
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出让年限：
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70年
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容积率：
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大于1并且小于2.2
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建筑密度(%)：
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小于或等于24
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绿化率(%)：
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大于或等于40
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建筑限高(米)：
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小于60
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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投资强度：
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7238万元/公顷
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保证金：
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14650万元
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现状土地条件：红线范围外通路、通电、通讯、供水、排水；红线范围内场地自然平整且已完成拆迁安置补偿。
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起始价：
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48814万元
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加价幅度：
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490万元
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挂牌开始时间：
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2013年06月12日08时00分
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挂牌截止时间：
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2013年06月25日10时00分
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备注：
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1、该宗地有效面积为长沙大河西先导区土地储备（交易）中心统征地，其中69331.79㎡的审批单号为：（2011）政国土字第1457号；另5.26㎡的审批单号为：（2011）政国土字第605号。现申请依法挂牌。2、根据测绘成果（受理编号：20130510002-1）和《长沙市城乡规划局规划设计条件书》（案卷编号20130079XDGH1），用途为二类居住用地，容积率≤2.2，建筑密度≤24%，绿化率≥40%，建筑限高60米（须满足机场限高要求）。3、起始价含：①纯出让金；②统征地现划拨价格；③土地成本高于统征地现划拨价格等。不包括城市基础设施配套费、挂牌交易的价外税费、挂牌交易服务费等。4、本次挂牌交易中所发生的各项价外税费，城市基础设施配套费和挂牌交易服务费由竞得人承担。5、对宗地竞买的要求：竞得人在交付土地后5个月内主体建筑必须开工建设，且符合规划要求和长沙市的相关规定。6、竞得人在签订《成交确认书》之日起1个月内向指定银行账户支付土地成交价款的50%（含竞买保证金）及价外税费、城市基础设施配套费等；余款在3个月内缴清。7、宗地现有开发状况：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯；红线内场地自然平整且完成拆迁安置补偿。8、交地标准：按现状交地。9、交地时间：竞得人签订《成交确认书》之日起1个月内。
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
长沙市国有建设用地使用权挂牌出让公告
经长沙市人民政府批准，长沙市国土资源局决定以网上挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权，并授权长沙市国土资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
[2013]网挂023号 土地位置:岳麓区含浦镇白鹤社区左栗路以北;出让面积:115254.72m2;主要规划条件:用途:住宅;容积率:≤1.74;建筑密度:≤16%;交地标准:红线范围外通路、通电、通讯、供水、排水；红线范围内已完成拆迁安置补偿。出让年限:70年;起始价:24066万元;配套费:1804.8889万元;保证金:4820万元
[2013]网挂024号 土地位置: 岳麓区洋湖片区兆新路与岳塘路相交西南角（G-70）;出让面积:69337.05m2;主要规划条件:用途:住宅;容积率:≤2.2;建筑密度:≤24%;交地标准:红线范围外通路、通电、通讯、供水、排水；红线范围内场地自然平整且已完成拆迁安置补偿。出让年限:70年;起始价:48814万元;配套费:1372.8736万元;保证金:14650万元
二、挂牌起始价中不包含城市基础设施配套费，该费在宗地成交后与成交价款同时交纳。
三、凡符合国土资源部有关规定及本中心发布的《挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织均可申请参加本次宗地网上竞价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按达到起始价且价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国有土地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《长沙市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《长沙市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《长沙市国土资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登陆长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.csland.gov.cn）查询。申请人可于2013年5月23至2013年6月25日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为长沙市国土资源市场；网上挂牌报价时间为2013年6月12日上午8时起至2013年6月25日上午10时止。
七、申请人应当在挂牌出让结束前登陆长沙市国有土地使用权网上挂牌出让系统并在系统上向我中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金截
止时间为2013年6月24日下午17时止。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂牌出让业务及保证金支付咨询电话：0731-82199740（交易中心）
系统使用服务咨询电话：0731-84529349（信息中心）
数字证书办理地址：长沙市芙蓉区德政街11号方舟大厦B座2612室 电话：0731-82238355
长沙市国土资源交易中心
2013年5月23日
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年05月23日 至 2013年06月24日 到 网上 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2013年06月12日 至 2013年06月24日 到 网上 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年06月24日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年06月24日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上 进行。各地块挂牌时间分别为:
[2013]网挂023号 号地块:2013年06月12日08时00分 至 2013年06月25日10时00分;
[2013]网挂024号 号地块:2013年06月12日08时00分 至 2013年06月25日10时00分;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：长沙市国土资源交易中心
联 系 人：信息咨询科
联系电话：82199740
开户单位：长沙市国土资源交易中心
开户银行：长沙银行华信支行
银行帐号：系统随机流水号
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