国瑞兴业27.778亿竞得北京崇文门地块

  
      2月6日上午，近日备受瞩目的崇文门商业地块开始集中投标。记者从北京市土地交易市场了解到，共有北京建工、国瑞兴业、绿地控股与北京绿地京城联合体、北京万科四个单位参与投标。其中国瑞兴业开出了27.778亿元的最高投标价格。

      该东城区崇文门0138-607地块商业金融用地项目位于东城区崇文门路口东南角，具体四至范围为东至规划路，西至崇文门外大街，南至花市二条，北至崇文门东大街。土地面积32753.598平方米，其中建设用地12738.183平米，建筑控制规模不超过85800平方米。土地出让年限方面，商业40年，综合50年。此次竞标底价为26.3亿，北京万科和北京建工分别开出了27.5亿和26.7亿的价码，而绿地控股与北京绿地联合体的出价低于底价仅为25.7亿元。

      该地块临近2011年的崇文门地王，但根据各房企的出价粗略计算，该地块楼面价约为3.2万元每平米，与后者有着近万元的差价，“地王”恐将“卫冕成功”。

      北京万科总经理毛大庆亲自参与了此次投标。毛大庆向记者谈到，从投标的情况来看，各大实力房企都是非常理性的，价格都在预计的范围之内。他个人也非常看好该地块的价值，对于北京商业地产的总体发展潜力也持乐观的态度。

      此外，今天上午投标的地块还有门头沟新城MC10-037、MC10-038、MC10-040、MC10-041、MC10-060、MC10-065地块二类居住、住宅混合公建及托幼用地（配建“公共租赁住房”）。该地块底价14.5亿元，联合置业、融辉置业、中国水电与金地联合体、中国铁建参与投标。其中中国铁建投标价格最高为22.5亿。

      据北京市土地交易市场工作人员透露，投标结果将于春节前最后一个工作日公布。