万达发力通州商业地产京三宗地招标出让

      11月28日上午，北京市土地整理储备中心公开招标通州、大兴庞各庄、密云三宗地。万达、泛海建设等九家开发商投标。三宗地最高投资价款总额高达27亿1080万元。

      昨天招标的地块有北京市大兴区庞各庄地块，底价2亿8100万元，北京隆兴开发有限公司投资价款总额最高，为2亿8380万元；第二宗地为通州区永顺镇北苑商务区东区，底价18亿6300万元，大连万达商业地产股份有限公司投资价款总额最高，为19亿2000万元整，折合楼面价为7786.11元/平；泛海建设控股有限公司的投资价款总额紧跟其后，为19亿1500万元整；第三宗地为密云地块，底价4亿9450万元整，北京华润曙光房地产开发有限公司投资价款总额最高，为5亿700万元整。

      在今天的投标中，通州区地块受到广泛关注。万达本次投资价款总额为19亿2000万元，万达再次发力通州，或将带动整个通州区域的发展。据悉，根据前天北京市土地整理储备中心消息，万达以14亿击退保利，拿下通州区永顺镇北苑商务区西区地块。楼面价高达9013.8元/平方米，刷新了该区域商业地块纪录。

      通州将建万达文化产业总部

      资料显示，9月，北京市国有文化资产监督管理办公室主任周茂非曾公开透露，万达将在通州投资50亿元，建立万达的文化产业总部，其中包括两个剧场和其他设施，占地规模很大，选址已经确定。9月29日，通州区还与万达集团就文化产业集团一事进行了签约。另外有消息称，万达将在通州建万达广场，计划后年开业。

      对于通州区域而言，通州的住宅正受到更多关注，但是商业地产密度较低。该区域商业用地的招标也将给该区域注入新的活力，不仅为该区域居民带来便利，也给房企带来更广阔空间。另外，中原地产研究部总监张大伟表示，通州整体商业缺乏知名品牌，万达品牌进入通州，将带动通州区域的商业品质，有利于区域整体市场提高档次。