广州首试：白云新城卖地固定地价只竞保障房

       近日，广州市国土房管局挂出白云新城宅地出让，该宗宅地位于萧岗地铁口南侧，宗地面积113813平方米，出让地价为11.49亿。值得一提的是，本次拍地地价已定，竞价方式为竞保障房面积，成功竞得的企业需提供至少中心六区5万平方米地建设保障房。

　　据了解，本次挂牌出让地价已经确定，竞价方式为竞保障性住房建设用地的用地面积，竞价阶梯为5000平方米，凡接受出让地价并按出让条件提供用地面积为50000平方米的保障性住房建设用地后，再报出另行在广州市中心六区提供保障性住房建设用地的用地面积最大者为竞得人。且所提供建设用地必须为竞得人自有土地。

　　保障房需在2013年12月前开工，2015年12月前竣工。竞得人须按照《广州市保障性住房工程建设技术指引》（穗住保〔2011〕49号）和《广州市住房保障房交楼标准》要求进行建设，项目建设过程中的主要材料设备品牌的选用应符合市住房保障办关于材料品牌管理的相关规定，建成保障性住房后，按物价部门核定价格向保障性住房销售对象进行销售。

　　地块出让要求在签订出让合同后30天内缴纳50%土地出让金，生育出让金在合同签订之日起1年内缴清，在缴清首期出让金后2个月将交付土地，规定在交地后三个月内开工，并在2015年12月前竣工。

　　本次竞拍在2012年12月27日15时广州市房地产交易登记中心进行。