招商地产12.24亿元竞得深圳一地块 溢价24.4%

      昨日下午，深圳出让位于坪山的一块“居住+商业+文化设施”用地，现场经25次报价最终招商局地产控股股份有限公司以12.24亿元竞得该地块，比挂牌起始价溢价24.4%，楼面地价为3226.15元。

　　根据土地使用权出让公告，位于坪山新区坪山街道的这一地块用地面积约16万平方米，建筑面积为37.94万平方米，挂牌起始价98400万元。出让公告同时约定，这一宗地内拆迁安置房产权归政府，竞得人建成后由政府回购；文化综合体产权归政府，竞得人应按相关协议要求负责代建，代建费用由政府按代建协议和工程进度支付。其他涉及规划道路和幼儿园等相关配套设施的建设、产权等相关事宜以《出让合同》为准。此外，这一地块要求要在2年内开工建设，否则地块将由政府按成交价(不计利息)收回。

　　昨日现场的竞价主要在招商局地产控股股份有限公司和莱蒙国际集团有限公司当中进行，双方交替竞价共25次，最终招商局地产控股股份有限公司竞得该宗地，成交价为12.24亿元，楼面地价3226.15元/平方米，地面地价7666.44元/平方米。

　　据了解，今年11月7日，坪山新区坪山街道另一块居住用地出让，由金地(集团)股份有限公司竞得，其楼面地价为3206元/平方米。