越秀地产12.5亿科学城拿地计划打造成为中高端住宅项目

　　昨日下午，科学城再度出让住宅用地，越秀地产以12.5亿元总价、5522元/平方米楼面地价力压中海、万科等龙头房企夺得该地块。越秀地产相关负责人表示，该地块计划打造成为中高端住宅项目。

　　业界人士表示，按照SDK-A-2地块楼面地价5522元/平方米计算，起码要卖12000元/平方米才能保本，而要实现盈利，则要卖得更贵，因此未来该地块肯定会比现在科学城的楼价要高。

　　据悉，今年下半年科学城板块可谓广州楼市最炙手可热的区域，中海誉城、中海原山别墅、长实御湖名邸、雅居乐富春山居等多个新盘即将或已经推出市场，万科东荟城、科城山庄等盘也有不少新货在售。其中，刚刚开放的中海誉城项目，洋房均价在12000元/平方米左右，最低价的单位甚至低于10000元/平方米，而万科东荟城的洋房均价则在13000元/平方米以上。

　　广州开发区土地拍卖中心相关人士透露，接下来萝岗区还将拍卖一宗住宅用地，编号为CPPQ-A1-2的地块位于广州市开发区长岭路以南，面积157152平方米，起始价格约12亿元。