北京4地块单日卖出38.43亿最高溢价率121.92%

      9月20日，北京成功以总价38.43亿出让4宗地块。其中，北京城建、万科金第联合体分别以16.27亿元和14.43亿元的代价夺下亦庄两块宅地，另两幅多功能地块被北京光谷科技园开发建设有限公司分别以88.3%和121.9%的高溢价率所竞得。

　　亦庄的两块宅地是位于亦庄的北京经济技术开发区河西区X86R1地块和北京经济技术开发区河西区X83R1地块，由于区位优势，两宗地吸引了中铁建、北京城建、万科、富力以及华远等知名房企。

　　在经过数百轮举牌之后，北京城建以16.27亿元拿下X83R1地块，同时还将配建1.64万平方米的公租房；X86R1地块则被万科与金第以联合体的形式竞得，地价以14.43亿元，同时配建1万平方米的公租房，计算得知，该地的楼面价约为9982元/平米。

　　虽然，亦庄地块成交总价高，但溢价率均处于50%以下。值得注意的是，位于另一头的通州台湖镇104、109地块则被拍出了88.3%和121.9%的高溢价率。

　　据悉，104、109地块均被北京光谷科技园开发建设有限公司分别以4.43亿元、3.3亿元收入囊中。其中，104地块的楼面价为4508.1元/平米，，而台湖镇109地块的楼面价达4218.9元/平米。