距市区远开发商嫌利润低深圳两安居房用地未成功交易

　　昨天，深圳两块安居型商品房用地因无人竞买而流拍。记者从市土地房产交易中心获悉，这两块土地均位于坪山新区坪山街道，最高销售价格分别为6670元/平方米以及5960元/平方米（均含装修）。这是继上个月今年首块含保障性住房用地流拍后，再次流拍的土地。

　　据记者了解，昨日流拍的两块宗地编号分别为G13301-0095和G13301-0096，土地用途均为居住用地（安居型商品房用地），土地使用年期70年。其中，G13301-0095土地面积15563.73平方米，建筑面积43578平方米，挂牌起始价5600万元。G13301-0096土地面积20524.7平方米，建筑面积57500平方米，挂牌起始价7000万元。根据《安居型商品房建设和管理任务书》，两个项目分别要提供总套数不少于610套和720套的安居型商品房。

　　专家认为，这两个项目流拍属个案。他表示，由于这两个项目地处坪山，离市区距离较远。当地人口不多，交通不便利，商业等配套也不够完善，销售难度相对较大。加上项目限价较低，利润空间不大，开发商必须谨慎考虑。