深圳今年首推2幅安居型商品房用地面积共3.7万平方

　　时隔一年，深圳又推出安居型商品房用地。昨日深圳市土地房产交易中心网站挂出的公告显示，将在9月5日下午挂牌出让两块安居型商品房用地，均位于坪山新区，未来建成房屋销售时最高销售价格均控制在6670元/平方米(含装修)。

　　公告显示，两地块均处坪山街道，土地面积分别约1.6万和2.1万平方米，建筑面积为4.4万和5.8万平方米，均限定最高售价6670元/平方米(含装修)，最高销售基准价格为5960元/平方米(含装修)。

　　据南都记者整理，今年首推的这两块安居型商品房用地与此前出让的8块同类型用地出让方式略有不同———前两年中所出让的安居型商品房用地均采用的是“定地价、竞房价”方式，而今年首次采用“定房价、竞地价”方式挂牌，也就是按照公告已经确定的房价最高销售价格和最高均价不变，以地价报价最高者得的原则来确定竞得人。公告显示，两地块的起始楼面价分别在1285、1217元/平方米。

　　此外，这次土地出让对竞买申请人主体资格要求门槛并不高，只要是在深圳市注册且具有房地产开发资质的公司，均可独立(不接受联合竞买)申请竞买本宗地，但如果拿地后2年尚未开工建设，将由政府按成交价(不计利息)收回。