广州国土局7.05亿挂牌出让五宗地要求三年内竣工

      广州土地市场自6月8日挂牌出让珠江新城商业地和番禺榄核心镇宅地，已经断粮了54天。广州市国土局终于在今日下午挂牌出让三幅商业金融用地和两幅居住用地，总挂牌起始价7.05亿，5宗商业用地分别位于天河、荔湾、花都与番禺四区。五宗地均要求18个月开工，36个月竣工。另外，花都两宗地均要求“竞配建+限套型”。

地块详细信息

      天河广氮商业地块设定保留底价

　　天河区推出广氮地区AT06070407地块，该商业地面积10943(可建用地面积6612)，容积率为4.6，挂牌起始价13078万元，楼面起始均价约4299元/平。根据要求，地块设定保留底价，报价高于底价且报价最高者为竞得人，否则，挂牌出让不成交。

　　荔湾区旧龙溪路原芳村高尔夫球场AF030475地块面积20858(可建设用地面积15767)平方米，挂牌起始价11674万元，楼面起始均价3085元/平。

　　花都两宅地：限套型竞配建

　　今日挂牌出让的两幅花都地分别是位于新华街和狮岭镇。花都区狮岭镇杨屋二村J11-SJ07地块面积13638(可建设用地面积10946)平方米，挂牌价2520元/平。位于新华街的宗地由商业地与居住用地组成，总面积28994平方米，挂牌起始价22028万，楼面均价3080元/平。

　　根据出让要求，宗地范围内套型建筑面积90平方米以下住房面积占宗地开发建设总面积的比例不低于56%。另外，国土局将设定公证保密的最高限制地价，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建公共租赁住房的套数，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建，竞价阶梯为10套公共租赁住房，每套建筑面积平均30平方米。

　　番禺商业地定向出让要求系农业产业化国家级龙头企业

　　位于番禺区万博板块的商业地块面积8314平方米，挂牌价1.6亿，楼面价4833元/平。根据出让要求，竞买人须为农业产业化国家级龙头企业，注册资本不低于人民币2.5亿元(或等值外币)，近两年年产值超过人民币50亿元(或等值外币)，且须将公司总部搬至番禺区。

　　本次地块挂牌时间从2012年8月24日9时至2012年9月3日15时，现场竞价则于2012年9月3日15时在广州市房地产交易登记中心三楼拍卖大厅举行。