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经三亚市人民政府批准,三亚市国土环境资源局决定以 挂牌 方式出让 7(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
出让宗地位于三亚亚龙湾国家旅游度假区控制性详细规划A-10等7地块内，用地四至及界址坐标详见用地勘测定界图。整体挂牌出让用地面积为329712.9平方米，整体挂牌出让起始价为133068.1375万元，整体投资强度为2426元/平方米，整体挂牌出让竞买保证金为26613.6275万元整（即土地评估总价的20%，以入账为准）。用地开发建设具体要求必须严格按规划部门的批准文件执行。
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宗地编号：
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SY2012-14
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宗地面积：
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30744.35平方米
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宗地坐落：
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三亚亚龙湾国家旅游度假区控制性详细规划C-12-2地块
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出让年限：
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40年
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容积率：
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小于或等于0.5
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建筑密度(%)：
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小于或等于18
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绿化率(%)：
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大于或等于50
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建筑限高(米)：
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小于或等于18
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土地用途：
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住宿餐饮用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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2472.5098万元
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现状土地条件：按土地现状出让。
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起始价：
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2012年08月10日09时00分
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挂牌截止时间：
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2012年08月20日16时00分
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备注：
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该地块用地性质为度假接待设施用地（国标代码：C25）。
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宗地编号：
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SY2012-14
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宗地面积：
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60716.3平方米
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宗地坐落：
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三亚亚龙湾国家旅游度假区控制性详细规划A-14地块
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出让年限：
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40年
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容积率：
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小于或等于0.5
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建筑密度(%)：
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小于或等于18
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绿化率(%)：
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大于或等于50
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建筑限高(米)：
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小于或等于18
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土地用途：
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住宿餐饮用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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5086.3502万元
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现状土地条件：按土地现状出让。
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起始价：
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2012年08月10日09时00分
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挂牌截止时间：
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2012年08月20日16时00分
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备注：
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该地块用地性质为度假接待设施用地（国标代码：C25）。
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宗地编号：
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SY2012-14
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宗地面积：
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44150.58平方米
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宗地坐落：
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三亚亚龙湾国家旅游度假区控制性详细规划C-08-1地块
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出让年限：
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40年
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容积率：
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小于或等于0.5
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建筑密度(%)：
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小于或等于18
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绿化率(%)：
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大于或等于50
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建筑限高(米)：
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小于或等于18
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土地用途：
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住宿餐饮用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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3550.6603万元
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现状土地条件：按土地现状出让。
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起始价：
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2012年08月10日09时00分
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挂牌截止时间：
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2012年08月20日16时00分
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备注：
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该地块用地性质为度假接待设施用地（国标代码：C25）。
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宗地编号：
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SY2012-14
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宗地面积：
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22924.57平方米
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宗地坐落：
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三亚亚龙湾国家旅游度假区控制性详细规划C-12-1地块
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出让年限：
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40年
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容积率：
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小于或等于0.7
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建筑密度(%)：
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小于或等于35
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绿化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于18
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土地用途：
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文体娱乐用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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1743.2531万元
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现状土地条件：按土地现状出让。
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起始价：
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2012年08月10日09时00分
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挂牌截止时间：
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2012年08月20日16时00分
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备注：
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该地块用地性质为综合服务用地（国标代码：C2/C3）。
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宗地编号：
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SY2012-14
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宗地面积：
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82456.48平方米
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宗地坐落：
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三亚亚龙湾国家旅游度假区控制性详细规划A-12地块
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出让年限：
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40年
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容积率：
|
小于或等于0.7
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建筑密度(%)：
|
小于或等于35
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绿化率(%)：
|
大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于18
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土地用途：
|
文体娱乐用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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6398.1941万元
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现状土地条件：按土地现状出让。
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起始价：
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2012年08月10日09时00分
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挂牌截止时间：
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2012年08月20日16时00分
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备注：
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该地块用地性质为综合服务用地（国标代码：C2/C3）。
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宗地编号：
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SY2012-14
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宗地面积：
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23451.21平方米
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宗地坐落：
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三亚亚龙湾国家旅游度假区控制性详细规划C-08-2地块
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出让年限：
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40年
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容积率：
|
小于或等于0.7
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建筑密度(%)：
|
小于或等于35
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绿化率(%)：
|
大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于18
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土地用途：
|
文体娱乐用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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1783.3004万元
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现状土地条件：按土地现状出让。
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起始价：
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2012年08月10日09时00分
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挂牌截止时间：
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2012年08月20日16时00分
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备注：
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该地块用地性质为综合服务用地（国标代码：C2/C3）。
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宗地编号：
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SY2012-14
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宗地面积：
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65269.41平方米
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宗地坐落：
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三亚亚龙湾国家旅游度假区控制性详细规划A-10地块
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出让年限：
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40年
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容积率：
|
小于或等于0.5
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建筑密度(%)：
|
小于或等于18
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绿化率(%)：
|
大于或等于55
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建筑限高(米)：
|
小于或等于18
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土地用途：
|
住宿餐饮用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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5579.3597万元
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现状土地条件：按土地现状出让。
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起始价：
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2012年08月10日09时00分
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挂牌截止时间：
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2012年08月20日16时00分
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备注：
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该地块用地性质为度假接待设施用地（国标代码：C25）。
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
凡在中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。鼓励在亚龙湾国家旅游度假区有成功开发项目经验的企业参与竞买。
具有下列行为的法人、自然人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：
1.在三亚市范围有拖欠土地出让金行为、并未及时改正的；
2.在三亚市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为、并未及时纠正的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年07月21日 至 2012年08月17日 到 三亚市房地产交易管理所四楼（海南南部拍卖市场有限公司） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2012年07月21日 至 2012年08月17日 到 三亚市房地产交易管理所四楼（海南南部拍卖市场有限公司） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年08月17日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年08月17日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 三亚市房地产交易管理所六楼土地交易市场 进行。各地块挂牌时间分别为:
SY2012-14 号地块:2012年08月10日09时00分 至 2012年08月20日16时00分;
SY2012-14 号地块:2012年08月10日09时00分 至 2012年08月20日16时00分;
SY2012-14 号地块:2012年08月10日09时00分 至 2012年08月20日16时00分;
SY2012-14 号地块:2012年08月10日09时00分 至 2012年08月20日16时00分;
SY2012-14 号地块:2012年08月10日09时00分 至 2012年08月20日16时00分;
SY2012-14 号地块:2012年08月10日09时00分 至 2012年08月20日16时00分;
SY2012-14 号地块:2012年08月10日09时00分 至 2012年08月20日16时00分;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次竞买活动进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。
（三）有意者须按出让公告规定的截止时间前到三亚市房地产交易管理所四楼（海南南部拍卖市场有限公司）查询和购取《挂牌出让文件》，并按文件的具体要求报名参加竞买，《挂牌文件》为本公告组成部分。
（四）成交价款不含各种税费（耕地占用税及相关税费由竞得人按规定缴纳）。
（五）其它事项：该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：三亚市河东路174号
联 系 人：赵先生（13807527707） 霍先生（13807522091）
联系电话：88364406
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