合肥多块商业地块6月挂牌 滨湖区再推85亩打造商务中心

万家房产网6月5日综合报道 据合肥土地市场​网最新公告显示，6月20日至29日将有10块宗地挂牌，半数为20亩以下的袖珍地块，在万科成功入驻滨湖商业地块后，6月滨湖新区继续有商业地块推出，总面积85亩。

6月份滨湖区即将挂牌的两宗地分别为BH2012-15号地块与BH2012-18号地块，其中BH2012-15号地块位于徽州大道与烟墩路交口，总面积70亩，规划用途为40年产权的商业办公，容积率东侧≤3.5，西侧≤6.0，参考地价128万/亩(不含契税)，竞买保证金1800万元。BH2012-18号地块位于武汉路与西藏路交口，总面积仅15亩，规划用途为40年产权的商业办公，容积率≤5.0，参考地价240万/亩(不含契税)，竞买保证金1000万元。

BH2012-15地块位置示意图

位于南二环路与宿松路西南交口的S1203号地块(分为B03、B06地块)，总面积116.61(含绿地12.04亩)，B03地块为40年产权商业办公，容积率≤6.7，绿化率≥20%，建筑密度≤60%，B06地块商业办公住宅综合地，商业办公40年、住宅70年，1.0 <容积率≤4.6，绿化率≥20%，建筑密度≤55%，参考地价400(不含契税、印花税)万/亩，竞买保证金1亿元。

BH2012-18地块位置示意图

包河区另一宗地S1204位于马鞍山路以东、市交警支队以南，总面积23.01亩，商业产权40年、居住产权70年，1.0 <容积率≤6.0，绿化率≥20%，建筑密度≤42%，参考地价485(不含契税、印花税)万/亩，竞买保证金2000万元。

庐阳区此次推出的地块较多，除去双墩境内的3块大面积居住地外，还有N1202、N1203、N1204三宗地块。其中2.39亩的N1203地块规划为加油站、N1204地块总面积3.33亩，规划为油电合建站。位于界首路以西、万通路以北的N1202地块总面积12.36亩，规划为70年产权的居住地块，1.0 <容积率≤2.5，绿化率≥40%，参考地价310(不含契税、印花税)万/亩，竞买保证金800万元。

N1202地块位置示意图

在这些新推地块的要求中，滨湖新区BH2012-15地块竞得人须在自签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内全部竣工(以结构封顶为准)，三年内投入使用。滨湖新区BH2012-18地块竞得人须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4个月内实质性开工建设，开工之日起1年内竣工(以结构封顶为准)，竣工后1年内投入使用。如未按期开工、竣工、投入使用的，每延期一日，按土地出让金总价款的1‰向出让方缴纳违约金;擅自延期开工达半年的，终止土地出让合同，无偿收回项目用地。

继前不久万科出人意料的入住滨湖商业地块后，此次再推商业地块，从另一个角度也说明了政府未来将滨湖新区全面打造成合肥新兴商业中心的信心十足。