广东省湛江市拍卖出让5幅国有土地使用权

宗地编号：

 PGC2012002

宗地面积：

 103324.92平方米

宗地坐落：

 湛江市坡头区柏西南路东侧、海湾南路北侧、旦黎南路西侧

出让年限：

 70年

容积率：

 大于或等于1并且小于或等于3

建筑密度(%)：

绿化率(%)：

建筑限高(米)：

土地用途：

 住宅用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 6000万元

起始价：

 30000万元

加价幅度：

备注：

 1、地块编号：PGC2012002 2、位置：湛江市坡头区柏西南路东侧、海湾南路北侧、旦黎南路西侧3、出让面积：103324.92平方米。其中商服用地10332.492平方米，住宅用地92992.428平方米4、用途：商服及住宅用地5、使用年限：商服用地40年，住宅用地70年6、主要规划指标：1.0≤容积率≤3.0。计算容积率建筑总面积应不超过309974.76平方米。建筑密度≤20%。绿地率：≥35%。在确保5%的用地面积用于建设立体社会公共停车场的前提下，绿地率可按≥30%控制。建筑限高在80米以内。其他相关要求详见湛城规（规划）[2012]172号文。7、代建工程：海湾南路（奋勇大道至沿海大道段）须由受让人无偿出资与本宗土地同步建设、同步投入使用，道路建成后不得封闭使用，须无偿移交给市政府。具体建设要求和交付方式按有关部门与受让方签订的代建合同执行。8、交款时间：成交之日起30天内支付总出让金的50%；60天内支付总出让金的20%；90天内支付总出让金的20%；120天内支付总出让金的10%；在期限内支付出让金的，不须支付利息。9、交地时间：第一期出让价款（即总出让金的50%）付清后15天内交付10、拍卖起叫价：30000万元11、履约保证金：6000万元12、有无底价：有底价

宗地编号：

 PGC2012003

宗地面积：

 80692.93平方米

宗地坐落：

 湛江市坡头区海湾大道南侧、旦黎南路西侧

出让年限：

 70年

容积率：

 大于或等于1并且小于或等于3

建筑密度(%)：

绿化率(%)：

建筑限高(米)：

土地用途：

 住宅用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 6000万元

起始价：

 25000万元

加价幅度：

备注：

 1、地块编号：PGC2012003 2、位置：湛江市坡头区海湾大道南侧、旦黎南路西侧3、出让面积：80692.93平方米。其中商服用地8069.293平方米，住宅用地72623.637平方米4、用途：商服及住宅用地5、使用年限：商服用地40年，住宅用地70年6、主要规划指标：1.0≤容积率≤3.0，计算容积率建筑总面积不超过280644.4平方米。建筑密度≤22%。绿地率：≥35%。在确保5%的用地面积用于建设立体社会公共停车场的前提下，绿地率可按30%控制。建筑限高在100米以内。其他相关要求详见湛城规（规划）[2012]173号文。7、代建工程：256.53平方米城市道路及36729.16平方米规划道路须由受让方无偿出资与本宗土地同步建设、同步投入使用，建好后须无偿移交给市政府。具体建设要求和交付方式按有关部门与受让方签订的代建合同执行。8、交款时间：成交之日起30天内支付总出让金的50%；60天内支付总出让金的10%；90天内支付总出让金的20%；120天内支付总出让金的20%；在期限内支付出让金的，不须支付利息。9、交地时间：第一期出让价款（即总出让金的50%）付清后15天内交付10、拍卖起叫价：25000万元11、履约保证金：6000万元12、有无底价：有底价

宗地编号：

 PGC2012004

宗地面积：

 70525.73平方米

宗地坐落：

 湛江市坡头区海湾大道南侧、奋勇大道西侧

出让年限：

 70年

容积率：

 大于或等于1并且小于或等于3

建筑密度(%)：

绿化率(%)：

建筑限高(米)：

土地用途：

 住宅用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 6000万元

起始价：

 21000万元

加价幅度：

备注：

 1、地块编号：PGC2012004 2、位置：湛江市坡头区海湾大道南侧、奋勇大道西侧3、出让面积：70525.73平方米。其中商服用地7052.573平方米，住宅用地63473.157平方米4、用途：商服及住宅用地5、使用年限：商服用地40年，住宅用地70年6、主要规划指标：1.0≤容积率≤3.0。计算容积率建筑面积≤243231.69平方米。建筑密度≤22%。绿地率≥35%。在确保5%的用地面积用于建设立体社会公共停车场的前提下，绿地率可按30%控制。建筑限高在100米以内。其他相关要求详见湛城规（规划）[2012]171号文。7、代建工程：4347.6平方米绿化带用地须由受让方无偿出资建设，建好后须无偿移交给市政府；用地西侧规划的36米宽城市道路（海湾大道至海湾南路之间路段）和用地南侧规划的24米宽城市道路（旦黎南路至奋勇大道之间路段）由受让人无偿出资与本宗土地同步建设、同步投入使用，道路建成后不得封闭使用，须无偿移交给市政府。具体建设要求和交付方式按有关部门与受让方签订的代建合同执行。8、交款时间：成交之日起30天内支付总出让金的50%；60天内支付总出让金的30%；90天内支付总出让金的20%；在期限内支付出让金的，不须支付利息9、交地时间：第一期出让价款（即总出让金的50%）付清后15天内交付10、拍卖起叫价：21000万元11、履约保证金：6000万元12、有无底价：有底价