3人以2.31亿拿下东莞塘厦热门商业地块 溢价率33.5%

      塘厦热门地块吸引三家开发商57轮竞价

      昨天上午，编号为2012WG020的塘厦四村商住商服连体地块，被购买者以个人的名义拍下，总价2.31亿元。塘厦镇由于地属临深片区，历来受到深圳购房者青睐，而塘厦镇房价在东莞也向来排名前列，业内人士表示，塘厦地块受热捧，并不奇怪。

　　昨天上午，该地块以网上交易方式出让国有建设用地使用权，这是5月最后一宗交易的商住用地，也是2012年度塘厦交易的首宗商住商服用地。该地块共吸引三家开发商报价，竞争激烈，经过两个多小时57轮竞价，最终由朱文广、何树蓉、陈金潮三人以2.31亿元总价获得该地块使用权，折合楼面地价2330.8元/平方米，溢价率33.5%。

　　据了解，该地块位于塘厦湖景路西侧，紧邻塘厦中心小学，面积35779平方米，容积率上限2.77，位于塘厦镇行政中心区，临近龙林高速塘厦出口与R4线天荣百货站，交通便利，片区发展较为成熟，商住氛围浓厚，生活配套齐全。

　　业内人士表示，塘厦地产开发在悄悄升温，今年将有六个由大品牌开发商开发的项目入市，加上目前在售楼盘，今年塘厦楼市将有十几个楼盘近身肉搏，万科、碧桂园、中信等品牌开发商在塘厦拿下多块土地，同时，在主打“高尔夫、居住牌”的规划引导下，塘厦镇无疑将成为东莞镇区楼市中最炙手可热的片区。