世博园B片区再推两地块起始总价12.8亿元

　　浦东世博园区又有地块挂牌。

　　上海规划和国土资源管理局网站22日公告称，浦东新区上海世博会地区B片区B03A-02号地块将于6月20号现场竞价。

　　出让公告显示，B03A-02号地块出让面积为8665.6平方米，东至规划B03A-03地块，南至规划二路，西至规划B03A-01地块，北至博城路，为办公楼用地，挂牌起始价为8.4033亿元，容积率为5.0，折合楼板价1.94万元/平方米。

　　值得指出的是，世博园区B片区B03A-02号地块曾于去年10月与另外9幅世博地块同期推出，但该地块最后因竞买人未到现场而流拍。

　　上海市规土局网站随后发布消息称，B03A-02号地块是由于技术原因，需对该地块交易进度进行调整，具体安排另行通知。

　　除了B03A-02号地块，世博园区B片区在5月11日还挂牌了另一幅地块B03C-03地块。出让公告显示，B03C-03地块出让面积为5876平方米，容积率为4.0，起始价为4.3772亿元，系办公楼用地。该地块南至规划B03C-05地块，西至规划B03C-02地块，与B03A-02号地块毗邻。截至昨日发稿，已有3家企业领取申请书。

　　按照相关规划，世博会规划红线范围5.28平方公里将重点打造文化博览区、城市最佳实践区、会展及商务、滨江生态休闲景观带等区域。其中B片区将规划建设企业总部集聚区，其规划用地面积18.72公顷，地上总建筑面积60万平方米。目前，已有13家央企确定入驻并发展总部经济，预计注册资金总额将超过500亿元。

　　此前的2011年10月，世博园区B片区地块进入成交阶段。中国铝业(601600,股吧)、中国华电、国家电网、中国中化、中国建材等13家央企竞得了其中9幅地块，成交楼板价在1.3万－1.9万元/平方米，均以底价成交，土地出让金额总计75.79亿元。

　　此前的1月底，上海市政府网曾刊发一则短讯称，龙年伊始世博会地区后续开发利用将加速，长期效应有望辐射海内外。