上海今年拟供宅地1000公顷 低于7年来平均值

　　3月31日消息，上海市规划和国土资源管理局30日公布了2012年全市住宅土地供应计划，拟供应住宅用地1000公顷，比去年实际供应量减少200公顷。

　　在1000公顷宅地供应中，经济适用房、动迁安置房、公共租赁房和中小套普通商品房用地计划总量为700公顷，余下30%为其他商品房用地。

　　分析人士指出，上海市首度同比调低了住宅用地的供应目标，是四年中目标量最低的一年，也低于自2005年来七年中平均年度实际供应量。此前，当地宅地供应一直遵循加大供应原则，供应量均有稳定增长。

　　有统计数据显示，2011年上海共推出经营性用地308幅，共计1464万平方米，同比增长12.79%，其中2011年有27幅土地因出让终止而未能实现成交，占比近一成。

　　其中，2011年上海住宅用地成交面积481.51万平方米，同比减少16.97%，成交金额共计470.41亿元，同比减少39.54%。

　　在住宅用地成交减少的同时，保障房用地却出现了大幅增长。2011年上海保障房用地成交面积550.06万平方米，同比增长42.62%，成交金额212.01亿元，同比增长68.27%。