南昌首次拍卖地下商业地块

　　记者从南昌市国土资源局获悉，1月13日，南昌市将有9幅地块进行公开拍卖，用地面积达513亩。而位于经开区的一块面积不大、起拍价不高的地块引人关注。这块土地属于南昌首次转让的地下空间土地，此举表明南昌土地出让将由平面转向立体化。

　　据了解，北京、上海、杭州等城市都已启动大规模开发利用地下空间计划。相对而言，南昌市的地下商业发展较为缓慢，对地下空间的利用还处于起步阶段，只有部分人防工程、地下停车场等地下空间有少量商业。

　　而即将公开拍卖的南昌首块地下商业空间地块的位置相对较偏，位于南昌经济技术开发区广兰大道以西、龙潭水系以北，占地面积17410.9平方米(合26.12亩)，起止深度为地下1.5米至地下7.5米。但价格优势明显，出让年期为40年，起拍价为27万元/亩。

　　业内人士分析，从上海等地下商业较为发达的城市来看，地下商城主要是依托地铁等便捷交通优势，定位是适合年轻消费群体的时尚百货、电子数码产品、家居用品等。目前南昌地铁1号线已经开建，2号线也将在明年开工，这为南昌的地下商业发展提供了基础。