经广州市人民政府批准,广州市国土资源和房屋管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
该地块按现状交地。 具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 地块出让条件： （一）环评要求按照《关于对番禺区石壁街石壁三村地块拟建城市轨道车辆维修组装基地项目环保意见的复函》执行。 （二）投资强度按照《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标>的通知》（国土资发[2008]24号）执行，投资强度不得低于3105元/平方米。
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宗地编号：
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宗地面积：
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234067平方米
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宗地坐落：
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番禺区石壁街石壁三村SBG11-01地块
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出让年限：
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50年
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容积率：
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≤0.47
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建筑密度(%)：
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绿化率(%)：
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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工业用地
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投资强度：
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3105万元/公顷
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保证金：
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3305万元
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起始价：
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16529万元
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加价幅度：
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100万元
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挂牌开始时间：
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2011年12月14日08时30分
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挂牌截止时间：
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2011年12月23日15时00分
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人须为从事维修、改造、组装、销售、租赁城市轨道车辆、零配件及其相关装备的企业。
（二）竞买人必须已在广州市工商注册和税务登记，注册资本不少于4亿元，竞得土地使用权后须在番禺区工商注册和税务登记。
（三）竞买人报名时须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书、提交行业及竞买资格的相关证明材料。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年11月24日 至 2011年12月13日 到 广州市番禺区房地产交易中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2011年11月24日 至 2011年12月13日 到 广州市番禺区房地产交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年12月12日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年12月13日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州市番禺区房地产交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
--- 号地块:2011年12月14日08时30分 至 2011年12月23日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）本次挂牌不接受自然人和联合竞买，符合第二条的公司、企业或其他组织均可参加竞买。
（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（三）竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
（四）接受竞买申请的具体时间为：上午8时30分至12时，下午14时30分至17时30分。
（五）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（六）竞买保证金须由竞买申请人支付。保证金交纳时间以实际到达番禺区房地产交易中心指定的银行账户（开户单位：广州市番禺区房地产交易中心人民币开户行，开户名：广发银行广州市桥东兴路支行，账号：128023505010000015）为准。
（七）竞买保证金到帐后，竞买申请人须向广州市番禺区房地产交易中心提交承诺书和商业金融机构的资信证明，在承诺书中表明竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。其他竞买申请资料详见《竞买须知》及《注意事项》。
（八）符合竞买资格的申请人应于2011年12月14日至2011年12月23日12 时填写报价单报价，报价不可撤回。本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于2011年12月23日15时在广州市番禺区房地产交易中心举行。
（九）成交后，竞得人即时与广州市番禺区房地产交易中心签订《成交确认书》，并在6个工作日内与我局签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应严格按照法律、法规、政策和文件的要求以及出让合同的约定，按期以人民币足额缴交成交价款，按期完成开发建设，不得以国家外资管理等理由延迟缴交成交价款或要求推迟缴交成交价款的期限。
（十）有关出让地块的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起到广州市番禺区房地产交易中心索取或在下列网站浏览：
http://www.laho.gov.cn （土地交易信息）
http://www.pyfdc.gov.cn (招拍挂信息)
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：广州市番禺区房地产交易中心，广州市番禺区市桥街东兴路18号
联 系 人：陈小姐
联系电话：84645851
开户单位：广州市番禺区房地产交易中心人民币开户行
开户银行：广发银行广州市桥东兴路支行
银行帐号：128023505010000015
广州市国土资源和房屋管理局
