珠海市国有建设用地使用权挂牌出让公告

      根据有关法律、法规和规章规定，经批准，珠海市国土资源局决定委托珠海市土地房产交易中心（以下简称交易中心）以公开挂牌方式出让宗地编号为珠国土储2011-16地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块概况

挂牌序号/宗地编号   11061/珠国土储2011-16

宗地位置    金鼎工业片区金杯路南、中心北路东侧

宗地面积（M2）   30505.50

规划土地用途      二类居住   （住宅、商业）

容积率       ≤2.6

绿地率       ≥35%

建筑密度     ≤20%

出让年限     70年

起始价(楼面地价元/M2)    人民币1600

增价幅度(楼面地价元/M2/次）    人民币10

竞买保证金（万元）       人民币3900

备注

1．本地块以现状供地；2．本地块为工业项目生活配套居住用地(不属于商品住房开发用地),本地块及所建房屋产权全部登记在竞得人名下,不得分割办理房地产权证；3．本地块为工业项目生活配套用地，商业比例5%-10%，可按批准的规划方案配建一定比例的公共配套设施；4．本地块套型建筑面积90平方米以下住房面积占住房总面积的70%以上；5．本地块不设保留价。

二、挂牌出让对象：

　　凡符合下列条件并通过准入资格审查的中华人民共和国境内企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：

　　⒈竞买人注册资本不低于6.5亿元人民币（或等值外币），且有20年以上精密光电子行业的从业经验；近两年每年产值超过65亿元人民币（或等值外币），且每年纳税超过1亿元人民币（或等值外币）；

　　⒉竞买人或其控股公司为世界500强企业；

　　⒊竞买人已获得ISO14001环境管理体系认证证书及OHSA18001职业健康和安全体系认证证书。

　　上述条件由珠海高新区科学技术和经济发展局核准，申请准入资格审查的具体办法详见《挂牌文件》。

三、本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2011年9月8日至2011年10月8日17时（节假日除外）到交易中心业务窗口索取《挂牌文件》。

四、竞买人应于2011年9月20日至2011年10月9日17时（节假日除外）提供有关资料向交易中心业务窗口递交《竞买申请书》，递交《竞买申请书》前应当按要求交纳竞买保证金（以到账为准）。交易中心将在受理后1个工作日内出具《竞买资格审查结果通知书》。

五、取得竞买资格的竞买人，应当在以下时间、地点提交《报价单》报价竞买：

　　起始时间：2011年9月20日9时。

　　截止时间：2011年10月11日15时30分。

　　地    点：珠海市土地房产交易中心业务窗口。

六、本次挂牌以价高者得原则确定竞得人。挂牌期限内允许多次报价，报价不得低于当前所挂牌的交易价格，并按照规定的增价幅度加价，也可以报出超过增价幅度的报价。新报价一旦被确认即生效，不得撤消，同时原挂牌价格即时失效。挂牌期限内若仅有1个竞买人报价，则以该报价成交；超过1个竞买人报价的，在挂牌期限截止时进行现场竞价，价高者得。

七、交易中心已正式启用土地交易管理系统，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。

八、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

九、咨询电话和地址：

　　珠海市土地房产交易中心：（0756）2538700、2538701、2538702（地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦二楼）；

　　珠海市土地储备发展中心：（0756）3268639、3268688（地址：珠海市吉大九洲大道中2002号）；

竞买保证金到账查询电话：（0756）2538703。

十、网址：

　　珠海市国土资源局网址：http://www.gtjzh.gov.cn

　　珠海市土地房产交易中心网址：http://www.landzhuhai.com

　　　　　　　　　　　　　　　珠海市国土资源局

　　　　　　　　　　　　　　　珠海市土地储备发展中心

　　　　　　　　　　　　　　　珠海市土地房产交易中心

　　　　　　　　　　　　　　　二○一一年八月三十一日