珠海市国有建设用地使用权出让公告

珠海市国有建设用地使用权挂牌出让公告

（挂牌序号：11074、11075）

      根据有关法律、法规和规章规定，经批准，珠海市国土资源局决定委托珠海市土地房产交易中心（以下简称交易中心）以公开挂牌方式出让宗地编号为TJ1105、TJ1106地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块概况

挂牌序号/宗地编号：   11074/ TJ1105

宗地位置：   珠海市科技创新海岸科技九路北、创新八路东侧

宗地面积（M2）：   12000

规划土地用途：   工业用地

容积率：   1.0-1.8

准入产业类别：   半导体分立器件制造

出让年限：   50年

起始价（地面地价元/M2）：   人民币480

增价幅度（地面地价元/M2/次）：   人民币5

竞买保证金（万元）：   人民币120

投资总额（万元）：   ≥人民币6000

投资强度（元/ M2）：   ≥人民币4400

挂牌序号/宗地编号：   11075/ TJ1106

宗地位置：   珠海市科技创新海岸科技二路南、创新三路西侧

宗地面积（M2）：   6453.15

规划土地用途：   工业用地

容积率：   0.7-1.8

准入产业类别：   电动机制造

出让年限：   50年

起始价（地面地价元/M2）：   人民币480

增价幅度（地面地价元/M2/次）：   人民币5

竞买保证金（万元）：   人民币70

投资总额（万元）：   ≥人民币6000

投资强度（元/ M2）：   ≥人民币3105

备注

1、上述地块建筑功能均以工业为主，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15% ；2．上述地块均不设保留价；3．上述地块均以现状交易。

二、挂牌出让对象：

　　凡符合下列条件并通过准入资格审查的中华人民共和国境内企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：

（一）竞买11074号标的物的：

　　⒈竞买人注册资本不低于3800万元人民币（或等值外币）；

　　2.竞买人已获得ISO9001质量管理体系认证证书；

　　3．竞买人近三年累计营业收入在5亿元以上，近三年累计税收1000万元以上；

　　4.竞买人拟在该地块投资项目可行性研究报告。

（二）竞买11075号标的物的：

　　⒈竞买人注册资本不低于2000万元人民币（或等值外币）；

　　2.竞买人已获得高新技术企业认证证书；

　　3.竞买人已获得ISO9001质量管理体系认证证书；

　　4.竞买人已获得省级科技进步奖证书；

　　5.竞买人拟在该地块投资项目可行性研究报告。

　　准入资格均由珠海高新区科学技术和经济发展局核准，申请准入资格审查的具体办法详见《挂牌文件》。

三、本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2011年7月21日至2011年8月11日17时（节假日除外）到交易中心业务窗口索取《挂牌文件》。

四、竞买人应于2011年8月2日至2011年8月12日17时提供有关资料向交易中心业务窗口递交《竞买申请书》，递交《竞买申请书》前应当按要求交纳竞买保证金（以到账为准）。交易中心将在受理后1个工作日内出具《竞买资格审查结果通知书》。

五、取得竞买资格的竞买人，应当在以下时间、地点提交《报价单》报价竞买：

　　起始时间：2011年8月2日9时。

　　截止时间：2011年8月16日15时30分。

　　地    点：珠海市土地房产交易中心业务窗口。

六、本次挂牌以价高者得原则确定竞得人。挂牌期限内允许多次报价，报价不得低于当前所挂牌的交易价格，并按照规定的增价幅度加价，也可以报出超过增价幅度的报价。新报价一旦被确认即生效，不得撤消，同时原挂牌价格即时失效。挂牌期限内若仅有1个竞买人报价，则以该报价成交；超过1个竞买人报价的，在挂牌期限截止时进行现场竞价，价高者得。

七、交易中心已正式启用土地交易管理系统，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。

八、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

九、咨询电话和地址：

　　珠海市土地房产交易中心：（0756）2538700、2538701、2538702（地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦二楼）；

　　珠海市国土资源局高新区分局：（0756）3319352（地址：珠海市唐家湾镇乐园南路8号）；

　　珠海高新区科学技术和经济发展局：（0756）3629840（地址：珠海金鼎南方软件园A2楼高新区行政服务中心办事大厅经贸窗口）；

　　竞买保证金到账查询电话：（0756）2538703。

十、网址：

　　珠海市国土资源局网址：http://www.gtjzh.gov.cn

　　交易中心网址：http://www.landzhuhai.com

　　　　　　　　　　　　　　　珠海市国土资源局

　　　　　　　　　　　　　　　珠海市土地房产交易中心