三亚3宗地块下月挂牌出让 用地性质包括商业等

　　进入下半年，三亚土地交易市场日趋活跃。7月23日，南岛晚报记者从三亚市国土环境资源局了解到，将有3宗地块于下月挂牌出让。据了解，此次出让的地块用地性质包括居住、工业、旅游、商业、教育等。

　　SY2011-04地块位于三亚市迎宾路北侧，荔枝沟加油站东侧，占地面积15.0054公顷。其中，YC2-47-3地块作为文化娱乐用地，面积为5.3333公顷，占总面积的35.5%，容积率≤1.16、建筑密度≤80%、建筑限高≤30米、绿地率≥10%、使用年限为50年、投资强度2万元/平方米；YC2-47-4地块作为居住用地，面积为9.6721公顷，占总面积的64.5%，容积率≤3.5、建筑密度≤26%、建筑限高≤99米、绿地率≥40%、使用年限为70年、投资强度2万元/平方米。按规划，该宗地块须整体开发，整体建设，并于8月17日挂牌出让。

　　SY2011-05地块位于三亚市吉阳大道北侧，三亚高新技术产业园区内，占地面积1.6914公顷，规划用途为工业用地，容积率≤1.05，使用年限为50年，作为省动漫产业基地项目公共技术服务平台用地。根据三亚市城市规划要求，该宗地需与海南省动漫产业基地动漫城项目统一规划，统一开发，统一建设。按国土资源部有关规定，该宗地工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过总面积用地面积的7%，建筑系数不低于30%，绿地率不得超过20%。项目投资强度不低于4730元/平方米，该宗地块将于8月22日挂牌出让。

　　SY2011-06地块位于三亚市海棠湾B1片区，由B1-b1-15、B1-b1-18和B1-b2-21地块构成，占地面积为116933.77平方米。其中，B1-b1-15地块（36909.22平方米）作为商住用地，占总面积的31.57%，使用年限为70年，容积率≤1.5、建筑限高≤40米、土地单价：3900元/平方米、投资强度为5000元/平方米；B1-b1-18地块（35691.98平方米）作为教育用地，占总面积的30.52%，使用年限为50年，容积率≤0.6、建筑限高≤40米、土地单价：900元/平方米、投资强度为5000元/平方米；B1-b2-21地块（44332.57平方米）作为旅游用地，占总面积的37.91%，使用年限为40年，容积率≤1.2、建筑限高≤50米、土地单价为1650元/平方米、投资强度为5000元/平方米。根据三亚市城市规划要求，该三地块整体规划，整体开发，整体建设，该地块将于8月23日挂牌出让。