深圳市土地使用权出让公告

深圳市土地使用权出让公告

深土交告（2011）18号

    根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）定于2011年7月28日，在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼以挂牌方式捆绑出让T506-0018等3宗地的使用权。公告期自2011年6月27日起至2011年7月18日止，挂牌期自2011年7月19日起至2011年7月28日15时止。现予公告。

一、出让宗地基本情况

    上述捆绑宗地挂牌起始价和履约保证金数额将于2011年7月19日前在交易中心网站公布。宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）（样本）为准。

二、出让条件

（一）宗地按现状出让。若宗地占用林地的，成交后由竞得人向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。

（二）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

（三）宗地位于地质灾害易发区，竞得人应自行开展地质灾害评估并做好相应处理工作，费用自理。

（四）竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案进行开发建设。

（五）出让用地范围内的结构柱网等基础设施已由地铁5号线建设单位按照规划设计条件建设预留，竞得人须根据规划批复预留条件进行综合开发建设。

（六）为保障地铁建设和运营安全，竞得人须按《地铁塘朗车辆段上盖平台同步建设技术要求》进行综合开发建设，且须符合地铁相关项目的特殊技术要求。

（七）该地铁物业项目建设须符合以下规定：

1、《深圳市地下铁道建设管理暂行规定》；

2、《深圳市地铁运营管理暂行办法》；

3、其他地铁建设和运营管理的相关规定。

（八）竞得人如需成立项目公司，须符合以下条件：

1、项目公司须为竞得人全资子公司；

2、在地铁5号线续建工程试运营之前，该项目公司的股权不得转让。

（九）T506-0018宗地为保障性住房用地。该宗地上保障性住房及相关配套设施等均由竞得人代建，建成后产权归政府并向市住房保障部门移交。竞得人竞得后应当就该宗地上保障性住房等地上建筑物的建设、移交等问题与市住房保障部门签订保障性住房代建协议。

（十）T506-0002宗地上小学应由竞得人负责建设，建成后按规定无偿移交，产权归南山区政府。