万科销售依然强劲 前3月销售额达355.1亿元

        万科企业股份有限公司4月7日公布了3月销售和新增项目情况。公告显示，2011年3月份万科实现销售面积83.5万平方米，销售金额93.3亿元，分别比2010年同期增长64.5%和47.8%。2011年第一季度，万科累计实现销售面积303.8万平方米，销售金额355.1亿元；与去年一季度相比，销售面积和金额分别同比增长144.6%和135.3%。

        这一业绩是在3月份整体市场显著降温的背景下取得的。据介绍，受春节假期的影响，历年3月的市场成交往往较2月有较大幅度的环比增长。但今年三月，这一季节性增长并未出现。万科重点关注的14个城市（北京、上海、广州、深圳、天津、沈阳、杭州、南京、武汉、成都、东莞、佛山、苏州、无锡），3月份成交面积环比下降15%，成交金额环比下降16%；与去年同期相比，成交面积和金额则分别下降了32%和37%。而同样是这14个城市，去年3月份较2月份成交面积、成交金额环比均上升了近一倍。

        万科董事会秘书谭华杰表示，“调控已经对市场产生了明显影响，成交速度普遍放缓，随着去年大量开工的产品逐渐转入销售，未来整体住房供应将进一步增加，行业的存货压力将进一步上升。”

        谭华杰表示，万科一季度销售同比实现了较大幅度的增长，除1月集中签约创下单月销售新高的原因之外，主要还是由于公司坚持了中小户型普通住房为主的主流定位，并采取了灵活的销售策略，保持了良好的销售速度，万科前三个月的新推盘当月销售率均超过了60%。