黄埔新地王2.7万元/平 面粉是面包价格2倍

    今天，长岭居苗圃地块正式开拍。最后央企中冶置业36.79亿元，楼面价27273元/平拿下长岭居苗圃地块！溢价率341%！把之前16.6585亿元配9600平保障房，楼面价17564元/平的黄埔地王（2014年保利创造），甩出了一条街。

    中冶置业是隶属于中国冶金科工集团有限公司（简称中冶集团），是一家国务院国资委监管的特大型企业集团，简单而言，是一家央企。

    更不用说这宗地还未开拍，就以8000元/平的楼面价成为长岭居板块地王。进入报价阶段，蓄力已久的房企们接连承价，厮杀264轮！

    目前长岭居板块房价1.3-1.4万/平，现在面粉是面包的2倍。

    长岭居板块2013年被定位为东部山水新城，随着地铁的开通以及区域内项目的成交不断上升，其价值潜力也在慢慢凸显，越来越多的人将目光转向这个区域。数据也显示，今年以来，长岭居板块四个项目的总成交量就占到黄埔区区总成交量的30%，其成交均价15904元/平米，略高于黄埔区的成交均价14791元/平米。

    值得关注的是，中冶2014年5月29日曾在天津以50亿元拿下双料地王，不过后两天便传出为了拿新地王卖出昔日南京地王地块的消息。一手买地王，一手卖地王的行为曾遭质疑。

    今天，中冶置地在广州黄埔区以超过周边在售楼盘一倍的价格拿下长岭居地块，有业内人士表示担忧，不过新地王有一项硬性条件：自土地移交之日起计，3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，6个月内动工（打桩）建设，动工后36个月内必须全部竣工并投入使用。