“金九银十”广州同比卖多3700套房

　　机构数据显示，今年“金九银十”两个月，广州一手住宅共签约15980套单位，比去年同期足足多卖了3700多套，涨幅达到30%，但均价却只有14579元/㎡，比去年“金九银十”的14689元/㎡还差110元/㎡，在价格方面仅打了个平手。

　  阳光家缘数据显示，10月广州一手住宅网签成交8040套房，环比9月的7940套微升1.3%，同比去年10月上涨5.6%。价格方面，今年10月一手楼网签均价14062元/㎡，环比下降6.8%，同比下降2.2%。也就是说，今年9、10月的月网签量基本持平，但从网签价格上看，10月份的均价不仅没涨，反而下跌。

　　10月份网签套数增加但均价下跌，恐怕与郊区盘网签量上升较快而中心城区网签量明显下滑有关，这也导致价格较低的郊区盘拉低了全市均价。其中，增城以网签2038套位居成交量区域第一，全市五郊区成交量环比上涨15%，同比上涨26.4%，而中心城区成交量一直呈下滑趋势。以10月份网签成交量TOP10楼盘为例，入围楼盘几乎全部位于五郊区，其中，南沙区的时代云图以成交307套荣升销冠，也是榜单中唯一一个成交量超过300套的楼盘。