黄埔成交涨6成 增城4个月稳居销冠

    据机构最新统计，9月1日-9月20日，新黄埔区新房网签486套，对比去年同期的365套，增长33%。而今年截至9月20日，新黄埔已成交8249套，对比去年同期5012套涨幅更是高达64%。而作为刚需供货大户的增城，9月1日-9月20日，增城新房网签963套，成交均价9463元/㎡，已经连续4个月稳居区域销冠，而价格则非常亲民。东部两区楼市的火爆，足以证明市场对区域发展的信心和对产品的认可。

    黄埔近年异军突起，成为当红的热门板块，轨道交通建设方面也如火如荼，但环境问题却成为刚需买家的心病。根据近期新出规划，原萝岗区开创大道北颐年园三期地块，将打造“东部高端养老基地”。而官方也明确表示，在保证交通便利的同时，将采取必要的污染防治措施，避免道路噪音等不良影响，与此同时对绿地率也提出指标底线，充分保障宜居的生态环境。未来片区的工业也将逐步实现外迁，环境短板势必得以破除。如果目前置业黄埔，交楼时相关的配套已成形，前景看好。

    增城的坚挺则来自“撤市设区”这支强心针。从2015年月度成交变化曲线可见，增城5月底挂牌后成交在6月份迎来年度最高点，并且至今连续4个月稳居区域成交的头把交椅，势如破竹.价格方面，7月份增城成交均价首度破万，随后理性回落，由于“金九银十”促销优惠，目前基本稳定在9字头，不过根据报道，此前已有增城楼盘反应迅速，价格上调幅度达到1000-4000元/㎡，在增城全面涨价前抄底，是更为明智的置业选择。