上海房屋租赁价格8月以来继续上涨

    上海房屋租赁指数显示，７月上海房屋租赁指数环比上涨１．２２％，比去年同期增长９．２％。记者近日走访上海多个楼盘发现，进入８月以来，上海房屋租金价格进一步上升，有的甚至在两三周内上涨了近１０％。

　　在上海地铁７号线接近底站的锦绣路附近，两室一厅的房屋租金最低标价已达５０００元／月，比去年同期高出１０％至１５％。中介人员告诉记者，仅仅在两三周之前，有的房源的标价还只有４６００元／月，现在已上涨近１０％。

　　在距离繁华的世纪大道仅两站的蓝村路地铁口，记者跟随另一家房产中介进入一所上世纪９０年代初建成的小区，挂牌出租的房屋两室一厅，客厅和厨房连为一体总计不过１０平方米，该房屋的租金报价高达６８００元／月。“这个房子位置这么好，你不要别人马上就会抢走。”中介人员说。

　　而在上海地铁２号线、距离陆家嘴仅４站路的世纪公园附近，一家房地产中介的工作人员明确表示，已经没有可看的房源了。

　　记者调查发现，新增房源有限而找房的人依然较多，是近期上海房租上涨的主要原因。克而瑞分析师杨燕认为，住房租金价格受到楼市偏热的影响，房价在一定程度上助推房租价格。“受大学生毕业季及学区租房的影响，房屋租金６月以来出现持续上涨。随着租赁旺季的到来，房东跳价频繁，小户型房源供不应求，这种局面预计在８月份还将延续一段时间。”杨燕说。