大学生毕业季至 广州租金环比涨0.5%-中地会
首页 > 楼市数据 >

大学生毕业季至 广州租金环比涨0.5%

广州日报  2015年07月06日

    如今,大学生毕业季将至,二手租赁市场有所回暖。总体呈现出量价齐升的状态。据中原地产二手成交数据显示,6月租赁宗数与上月相比,环比上涨23.3%,租赁面积环比也录得20.6%的涨幅。6月份广州全市租金均价是50.5元/㎡月,环比微涨0.5%。值得一提的是,中心六区本月租赁宗数除荔湾区逆市下跌13.3%外,全线均呈上升趋势,其中涨幅最为明显的是白云区,涨幅达到35.7%。其次是海珠区,涨幅约27.6%。

 

    在租金方面,除番禺、越秀、白云三区环比分别下滑8.9%、7.9%及7.3%外,其余三区均有不同程度的涨幅。其中,天河区涨幅最为明显,环比上涨6.8%,租赁宗数占比也达到31.8%,可见天河区仍然是最受租客青睐的区域。据中原地产暨南分行营业经理刘袁远透露,从5月底开始,由于临近毕业季,天河区石牌板块的租盘需求量持续增大,尤其是三房的户型。毕业生多以“合租”的方式租房。如暨南大学校内的租盘,三房月租基本在5000元/月左右,校外三房的租盘,如侨兴苑、石牌东小区等,租金也要3500元/月左右。刘袁远表示,该板块的租盘十分抢手,需要提前预约,而且只要不偏离市场租价,基本上即日看房即日便成交。

 

    在6月份,越秀区租盘以47.6元/㎡月稳居楼梯楼租金榜首,电梯楼租金榜首则由天河区以64.9元/㎡月夺得。越秀区的电梯楼及楼梯楼,租金均稳居榜首。电梯楼租金约61.6元㎡月,楼梯楼租金约53.1元/㎡月。

 

    另外,在中心六区中,番禺区租金环比下滑最为明显,达到8.9%,其电梯楼及楼梯楼租金分别以34.5元/㎡月及27.1元/㎡月,成为全市中心六区的“租价洼地”。

触屏版 电脑版 顶部↑
  • 手机中地会网
  • 粤ICP备2021120759号-2 中地会版权所有
如今,大学生毕业季将至,二手租赁市场有所回暖。总体呈现出量价齐升的状态。据中原地产二手成交数据显示,6月租赁宗数与上月相比,环比上涨23.3%,租赁面积环比也录得20.6%的涨幅。6月份广州全市租金均价是50.5元/㎡月,环比微涨0.5%。值得一提的是,中心六
/zdh/images/defaultpic.gif
大学生毕业季至 广州租金环比涨0.5%-中地会
  • 网站地图
  • 收藏
  • 加入中地会
  • 首页
  • 要闻要点
  • 理事动态
  • 楼市动态
  • 房产金融
  • 政策发文
  • 专家顾问
  • 领导讲话
  • 历届20强
  • 历届10强
  • 媒体热评
  • 权威观点
  • 高层决策
  • 数据报告
首页 > 楼市数据 > 正文

大学生毕业季至 广州租金环比涨0.5%

2015-07-06 | 广州日报

我要分享 ▼

    如今,大学生毕业季将至,二手租赁市场有所回暖。总体呈现出量价齐升的状态。据中原地产二手成交数据显示,6月租赁宗数与上月相比,环比上涨23.3%,租赁面积环比也录得20.6%的涨幅。6月份广州全市租金均价是50.5元/㎡月,环比微涨0.5%。值得一提的是,中心六区本月租赁宗数除荔湾区逆市下跌13.3%外,全线均呈上升趋势,其中涨幅最为明显的是白云区,涨幅达到35.7%。其次是海珠区,涨幅约27.6%。

 

    在租金方面,除番禺、越秀、白云三区环比分别下滑8.9%、7.9%及7.3%外,其余三区均有不同程度的涨幅。其中,天河区涨幅最为明显,环比上涨6.8%,租赁宗数占比也达到31.8%,可见天河区仍然是最受租客青睐的区域。据中原地产暨南分行营业经理刘袁远透露,从5月底开始,由于临近毕业季,天河区石牌板块的租盘需求量持续增大,尤其是三房的户型。毕业生多以“合租”的方式租房。如暨南大学校内的租盘,三房月租基本在5000元/月左右,校外三房的租盘,如侨兴苑、石牌东小区等,租金也要3500元/月左右。刘袁远表示,该板块的租盘十分抢手,需要提前预约,而且只要不偏离市场租价,基本上即日看房即日便成交。

 

    在6月份,越秀区租盘以47.6元/㎡月稳居楼梯楼租金榜首,电梯楼租金榜首则由天河区以64.9元/㎡月夺得。越秀区的电梯楼及楼梯楼,租金均稳居榜首。电梯楼租金约61.6元㎡月,楼梯楼租金约53.1元/㎡月。

 

    另外,在中心六区中,番禺区租金环比下滑最为明显,达到8.9%,其电梯楼及楼梯楼租金分别以34.5元/㎡月及27.1元/㎡月,成为全市中心六区的“租价洼地”。

------分隔线----------------------------
  • 上一篇:中国20大标杆房企6月购地突破334亿元
  • 下一篇:惠州6月一手房成交3159套 创30个月新高
  • 收藏
  • 挑错
  • 推荐
  • 打印
------分隔线----------------------------

相关阅读

·5月全国成交48宗超20亿地块 中小房企抢地谋超车?   20-06-03
·5月北京二手房交易显著回暖,单月成交或破两万套   20-06-03
·40家上市房企一季度销售额同比下降15.6%   20-04-22
·2020年1—3月份全国房地产开发投资和销售情况   20-04-20
·2月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况   20-03-20
热点内容
  • 前5月京住宅销售下降近三成
  • 上海半年土地出让金336亿 为去年两成
  • 中国指数院:百城住宅均价环比同比首次
  • 5月70城市房价仅3个同比下降
  • 8日全市网签均价11654元每平方罗马家园
  • 上海房贷增速持续减缓 二套房贷平均首
  • 北京35个新盘9月入市开发商普遍提价达1
  • 北京上半年宅地楼面价下调56%
  • 新年首周深圳楼市量跌价升房价上涨破两
  • 广州商业楼盘春节放大假7天卖楼仅11套

Copyright 中地会版权所有 粤ICP备2021120759号-2 关于中地会 | 联系我们 | 电话:020-22008999 邮箱:8999@zhongdihui.com