深二手房购房者平均年龄34.5岁26-40岁成主力

    机构统计数据显示，从去年5月至今年4月，深圳市二手房购房者的平均年龄为34.5岁，较去年同期增长了0.6岁，原因是购房者积蓄时间比原来变长。26~40岁人群是深圳二手房购房主力军，比例达83.5%，3万元平方米为买家主要接受价格。

    近一年原特区内购房者平均年龄增加，为35.7岁；而业主则出现年轻化的特点，业主的平均年龄为41岁，平均年轻了1.3岁。值得注意的是南山的业主最为年轻，一方面是由于产业集中在科技产业和创新性行业，吸引大量的年轻人才在此安家；而福田业主年龄偏大，和区域开发相对时间较久有关。

    另一份机构提供的调查报告也显示，26~40岁人群是深圳二手房购房主力军，比例达83.5%。其中31~35岁最多，比例为37.6%；其次是26~30岁，比例为29.2%。这两个年龄段的人群，处于薪资水平快速提升的阶段，加上成家生子的需要，成为购房、换房积极性最高的群体。

    另外，25岁以下和40岁及以上的群体，购房比例比较低。其中51岁及以上的成交比例最小仅2.3%；其次是46~50岁的群体，成交比例3.2%；而25岁及以下群体的成交比例为3.8%。