一季度主要城市成交面积 深圳涨幅最高达104%

　　昨日，机构发布一季度中国主要城市房地产市场交易数据。数据显示，2015年一季度监测的33个主要城市，有17个城市成交面积同比上涨，其中深圳涨幅度最大达104%，涨幅居第二位的为杭州，上涨65%，南宁位居第三，同比上涨50%；同比下降的城市中，厦门降幅最大63%，南昌次之，同比下降45%。

　　分析认为：“三月份由于楼市利好政策的密集出台，全国楼市成交量处于回暖攀升的阶段，和去年相比，去年年初跌幅较大的城市如深圳，今年同比上升幅度较大。”

　　一线城市3月份成交面积环比上涨88%

　　在刚刚过去的三月份中，全国楼市回升趋势比较明显。数据显示，2015年3月监测的40个主要城市累计成交面积环比回升72.87%，同比上涨7.62%。环比来看，39个城市上涨，东莞、惠州和包头本月上涨幅度均超过150%，其中东莞上涨194.79%，惠州上涨157.32%，包头上涨153.47%；环比仅温州一城市下降，降幅为2.88%。同比来看，24个城市上涨（37个可比城市），涨幅度最大的是深圳，同比上涨78.66%；杭州同比上涨67.27%次之。

　　从一线城市来看，3月份，一线城市的成交面积环比上月上涨88%，同比亦上涨1%，4个城市成交量环比均有所上涨，同比则涨跌各半。二线代表城市成交面积环比上涨74%，同比上涨7%，其中5个城市环比涨幅超过100%。三线代表城市成交面积环比回升57.8%，同比上涨19%，东莞环比涨幅近200%。

　　住宅均价环比跌幅收窄

　　另外，数据显示，3月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，环比（与上月相比）小幅下跌0.15%，同比（与上年同期相比）下跌4.35%。

　　从涨跌城市个数来看，3月，100个城市中有43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。但与上月相比，3月价格环比下跌的城市数量减少了6个。

　　在一线城市中，3月，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18938元/平方米，环比小幅下跌0.1%；同比继续下跌，跌幅较上月扩大0.74个百分点，至3.19%。四个一线城市中，深圳、上海涨幅分别为0.59%和0.41%；北京和广州有所下跌，跌幅分别为0.11%和1.39%。

　　业内人士表示：“在楼市新政利好的刺激下，3月份，一线城市类似于深圳、上海已经开始小幅上涨，预计在二季度一线城市房价会进入上升渠道。”