1月份美国大城市房价平稳上涨

      标准普尔公司３月３１日发布的标普／凯斯席勒房价指数报告显示，今年１月份美国大城市房价继续保持平稳上涨。

　　报告显示，１月份美国１０大城市房价指数同比上涨４．４％，高于去年１２月份的４．３％；２０大城市房价指数同比上涨４．６％，高于去年１２月份的４．４％。两个指数环比则基本持平。１月份美国全国房价指数同比上涨４．５％，低于去年１２月份的４．６％；环比微降０．１％。

　　标普指数委员会主席戴维·布利策在报告中表示，低油价、低通胀、低利率以及稳固的就业等因素让消费者信心指数保持在一个较高的水平，这有望支撑未来美国房价继续上涨。

　　但他同时指出，目前房地产市场也面临不少困难，上涨并不稳固，如房价上涨幅度几乎是工资涨幅的两倍，这将给潜在购房者带来压力，并加大美联储加息风险。而一旦美联储加息，房价恐将遭遇较大回调。此外，目前新房市场仍较为疲弱。

　　标普／凯斯席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。