深圳今年土地出让收498.5亿元 前海占46%

      2014年全年深圳通过招拍挂的方式供应地块共33宗，总建筑面积约426.89万平方米，同比减少37.16%。累计出让金约498.5亿元，同比增长6.26%。其中，前海9块地约229亿，占总额46%。

　　其中各区土地出让中，前海成为近两年主要贡献区域。2013年前海土地出让金收入414.6亿元，增长70%。2014年前海共出让9块商业性用地，建筑面积达274.6万平方米，录得出让金约229亿元，占全市土地出让金的45.8%。

　　深圳全年成交地块中仅一宗地块为宅地。该地块为龙华白石龙区域的A802-0305号住宅用地，总建设面积18.65万平方米，被龙光地产竞得，总成交价达46.8亿元，楼面地价2.51万元/平方米，溢价率高达85.3%。

　　该宗无配建、无商业、对竞买主体无限制条件的宅地，成交单价远超去年中海龙华地王，成为新的龙华地王，以及深圳住宅历史总价地王。

　　深圳最近一次土地出让为12月10日，深圳龙华新区民治办事处辖区内编号为A818-0462的商业用地进入竞拍环节。

　　该地块最终仅有1号与2号两位买家叫价，经过多番激烈争夺后，被1号竞拍人华侨城及招商地产联合体以溢价5亿元的价格拿下，地块总成交价30.4亿元，溢价率为18%，楼面价17294元/平方米。地块土地面积为10.99万平方米，建筑面积17.58万平方米。