传统的买房“黄金月”快到了,房地产开发商顶着巨大的库存压力加紧促销。据某网数据监控中心统计,8月广州十一区预计有32盘推出新货,创4月来新低值。
据悉,8月广州十一区预计有32盘推出新货(住宅项目25个,商业项目7个),其中广州中心六区15盘推新。新黄埔时隔1个月再夺冠军宝座,预计有7个盘(其中全新盘1个)推新。推新数排名老二的区域为天河,3个盘推新(其中全新盘2个)。上月冠亚军海珠与越秀名次下滑至第三名,各有2个盘推新。白云仅有1全新盘,荔湾老区与上月相同仍无新盘入市。郊区方面,南沙推货最为“卖力”。据统计,今年下半年,南沙存量+新增货量超万套,预计需要两年时间才能消化完毕。
7月广州中心六区如“放暑假”般,成交量出现连续三周直线下滑的情况。据相关统计,6月末广州新建住宅的库存为5.4万套,下半年预计将有5.5万套新货上市,整体的可售量将达到近11万套。库存压力如此之大,开发商不得不“以价换量”,继续加大促销力度。8月的推新楼盘优惠仍然延续上月势头,折扣更“抵”,如1万抵85折、10万抵40万等。
本月新楼盘数量(单位:个): 黄埔7 天河3 海珠2 越秀2 白云1 荔湾0 南沙5 增城5 番禺4 从化2 花都1 总计32
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本月广州预32盘推新中心六区占据15盘
2014-08-06 | 大洋网-广州日报
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