南京新年楼市火热1月成交达近三年新高

      经历了去年买房子像抢白菜一样的热潮之后，今年南京楼市是否还会继续“日光盘”频出？记者连日走访发现，尽管受到贷款收紧、新房上市量减少等因素影响，1－2月南京楼市有所降温。但是各类需求陆续入市、企业拿地和销售不断加码，南京楼市的热度仍将持续。

　　年初以来，看房的南京人虽然在减少，但他们买房的热情依然挺高。专家说，该网站上周末组织了一年一度的新年看房团，今年参团人数仅有2000多人，比去年少了三四成，但是现场达成的认购意向比去年增加。

　　南京网上房地产的统计显示，去年南京楼市火热的行情持续到了年底，12月成交量达到了9700多套的全年峰值。今年1月在调控政策收紧的背景下，南京新房成交量仍高达7000余套，创下近三年来新房成交量的新高。

　　记者走访了南京几处曾经的“日光盘”，发现尽管贷款收紧影响了部分购房者的购买计划，但是受到去年楼市热潮影响，刚需和改善人群都积极酝酿着入市。26岁的俞凯和女友正期待着去年“日光”的一个小户型楼盘重启，他们反复询问销售人员，希望套出新楼的开盘价格，但销售人员却坚持说价格仍会上涨。

　　城南某楼盘的一名销售人员告诉记者，按照销售计划他们今年的开盘量和销量将大幅加码，部分刚需楼盘甚至喊出了半年完成全年销售计划的口号。尽管人们预期今年南京房价将趋稳，但开发商仍然看好今年的销量。

　　上月底，上海（楼盘）一家企业以1.7万元／平方米的楼面地价拿下南京奥体新城一地块，创下南京单位地价新高。业内人士认为，2014年南京的土拍市场仍将烽烟四起，开发商拿地的热情不减，南京楼市依然无法退烧。