穗一手楼网签连续三周跌破2000套

　　“金九银十”结束后，广州一手楼周度成交连续三周缩水，跌破2000套，但仍处高位。

      统计显示，上周(10月28日-11月3日)广州十区两市网签一手住宅1928套，环比下跌14.1%；成交面积219999平方米，环比下跌9.1%；成交均价12780元/平方米，环比微跌1.9%。

　　上周成交量收窄主要原因来自郊区，外围四区两市共网签1615套，环比前一周(1940套)下跌16.8%。四区两市仅增城、从化成交量上涨，两市分别网签557套、102套，环比前一周涨幅分别为18.5%、10.8%，碧桂园凤凰城为增城成交量主力，个盘网签317套，占区域成交近六成。萝岗、番禺受供货影响有较大跌幅，分别下跌54.3%、39.9%。

　　而中心六区连续四周周度保持在300套以上的成交量，上周中心六区共网签313套，环比前一周(306套)上涨2.3%。六区涨跌区域均分，得益于白云区89.8%的涨幅弥补荔湾、天河、越秀三区成交量的下跌。白云区93套的成交量主要来自保利西海岸，个盘上周成交38套。近期高价盘网签活跃，上周4万/平以上豪宅共网签14套，最贵楼盘为天河区楼盘侨鑫汇悦台以87527元/平方米的单价网签3套。

　　据统计，上周(10月28日-11月3日)广州十区两市共派出24张预售证，其中住宅预售证21张，商业预售证3张。21张住宅预售证共新增2486套住宅房源，郊区2258套房源领跑，占全市总量超九成。中心六区海珠、白云共斩获5张住宅预售证，分别为海珠的罗马家园及白云区万科峯境、保利云禧、岭南新世界和御金沙，5楼盘共新增228套房源。