7月首周深圳刚需火热 多个新盘入市

      据统计，截至到7月3日，7.1-7.7期间预计后海雅园、鸿威de森林开盘，深房传麒山加推新品，嘉州公馆、润恒尚园开放样板间。中信领航7月6日开始认筹，预计7月13日加推。

     7月首周深圳刚需全面开花 南山连续两周推新盘入市

     位于南山的后海雅园已于6月26日获得了预售许可证，预计将在本周末开盘，这已经是南山区连续两周推出新盘。后海雅园共有89-181平11种户型，主推90平以下户型。购房者对于后海雅园褒贬不一，后海雅园89平的户型赠送达到了41平，这在南山的中小户型中是比较少见的，但后海雅园的地段和配套情况也一直被购房者质疑。

     鸿威森林预计将于7月7日开盘，这是龙岗区自6月以来推出的首个纯新盘。鸿威de森林主推89-160平单位，总体看来产品类型丰富，户型方正，比较适合刚需购房者，尤其是89平的精装复式，赠送率高达50%。项目生态住区，毗邻清林径森林公园，自然环境好、空气质量好，但目前配套设施不太完善。

     中信领航继上周推出了洋房和复式产品后，本周开始认筹3栋和15栋的平层产品，预计将于7月13日加推。前海的概念的深入和政策的不断利好，片区内关注度不断攀升。作为曾经的日光盘，中信领航一直在价格上有着很大的优势。从国土局的数据上来看，此次加推的房源的备案价非常符合购房者的心理预期。宝安的另一个盘润恒尚园也将在本周开放样板间，项目主推70-160平的2-4房，目前已经建至29层以上，封顶在即。

     深房传麒山将于7月6日加推5栋新品，目前正在登记认筹，现交2万可享开盘总价减8万。目前在售8-10栋141-180平4-5居，包括8栋A单元、9栋A、B单元、10栋A、B单元，售价约为17000-18000元/平，购房享单产权单位总价减8万，双拼单位总价减16万。

     商务公寓因其不限购不限贷在2013年受到了众多豪客的热捧，甚至于叫板豪宅，本周福田的嘉州公馆将于7月6日开放样板间，该项目主推30-50平的商务公寓。