广州4月新建住宅网签量环比下跌近5成

      受“国五条”广州细则调控影响，广州一手楼市成交在4月份遭“腰斩”。据房王网数据中心统计显示，2013年4月（4月1日－4月30日）广州网签一手住宅5668套，环比大跌48.3％，同比微跌1.1％。

      经历政府自去年底对豪宅收紧“限售令”后，随着“国五条”的出台，中心六区高端项目再度被限预售证、限网签双重乌云笼罩，也导致中心六区成交量大受牵连。数据显示，4月广州中心六区网签一手住宅共1191套，环比3月（3315套）大跌64％。白云、荔湾由于金沙洲板块和芳村板块刚需产品供应，分别成交431套和288套。

      楼价方面，4月广州全市网签均价为13452元/平方米，环比跌8.1%。值得一提的是，2013年一季度，广州十区一手住宅签约均价为16339元/平方米，同比上升22.5%，这使得广州实现全年调控目标十分艰巨。因此，此前一直被指“温和”的广州版国五条细则在4月24日一纸公文通知限价加码，广州市十区两市实行商品住宅预(销)售网上价格申报，接受国土房管部门的价格指导，这也将导致贵价楼盘将更受冲击。