春节前后市场火热各大房企纷纷融资、拿地

     报告显示：春节前期各房企加紧出手拿地，春节长假后各地土地市场更是纷纷再推新地。一、二线城市仍为本周监测房企拿地重点，北京、沈阳、南昌、济南、重庆、成都、珠海等地均有土地成交。中水电金地联合体4天内在北京门头沟连拿两地；华发股份26.44亿元珠海十字门湾仔片区再拿地，再次刷新了今年以来珠海地块成交的单价。本周拿地房企有：金地、万科、中航地产、中骏置业、旭辉、首创置业、龙湖地产、花样年、绿地、华发等。

     中水电金地联合体40.3亿连拿门头沟两地块

     2月4日，中国水电建设集团房地产有限公司和金地（集团）股份有限公司联合体以21.3亿元竞得北京门头沟地块。

     中航地产13.5亿元摘获贵阳3宗地块

     2月4日中航地产公布，公司以13.5亿元的总价获得贵阳市G(12)152号地块、G(12)153号地块及G(12)154号地块，土地面积合计约64.28万平米。

     中骏置业6.57亿元竞得南昌一宅地

     2月4日，中骏置业公布，全资附属公司以约6.57亿元成功竞得位于江西省南昌市一幅住宅地块。该地块位于南昌市艾溪湖南路以南，距离南昌地铁1号线紫阳大道站800米，地理位置优越。土地面积为12.16万平米，可建楼面面积约24.32万平方米，折合楼面地价约2700元/平方米。

     济南新春第一拍万科再拿地

     新年伊始，万科在济南再度发力，2月4日，万科成功拍下了奥体片区绝版地块——经十东路以北草山岭村地块。万科此次新拍得的地块占地面积约8.96万平方米，其中7.44万平方米住宅用地，目前已纳入万科天泰金域国际项目开发范畴，金域国际总建筑面积将达到60万平方米左右。

     旭辉斩获重庆渝北商业地块

     2月4日重庆主城有2宗地土地交易。其中渝北区两路服装城组团地块经过十几轮的竞价最终被旭辉地产以1.01亿摘得，溢价16.12%。据了解，渝北区两路组团G标准分区G53-2/02、G57-3/02号宗地，起始价8698万元，溢价率为16.12%，主要用于商业、商务用地。

     首创置业7.95亿投得重庆沙坪坝地块

     2月5日，首创置业公布，公司以7.95亿元投得重庆市沙坪坝区西永商务中心区项目用地。

     该项目地块位于重庆西永商务中心区核心区域，重庆大学城与重庆主城区之间，地上总建筑面积39万平米，规划总建筑面积49万平米。项目东侧为成渝环线高速及大学城隧道，临近即将开通的轨道1号线微电园站，将打造面向刚性需求的小户型住宅和特色的创意SOHO、LOFT公寓及配套商业。

     绿城中国4亿美元票据或于2月5日上市

     2月4日，绿城中国发布公告称，已向港交所提出申请，批准绿城中国发行2018年到期的总额为4亿美元的8.5%优先票据。预期票据将于2013年2月5日或前后获批准上市及买卖。

     华润置地获11.6亿港元三年期贷款

     2月5日晚，华润置地公布称，旗下一家非全资子公司作为借款人，就11.6亿港元贷款、期限为首次提款日起3年的定期贷款融资，与一家银行订立贷款融资协议。根据融资协议，若华润集团不再为本公司(直接或间接)的单一最大股东以及实益拥有和控制(直接或间接)最少35%本公司已发行股本将会构成违约事项。于本公告日期，华润集团拥有本公司已发行股本中约67.99%权益。

     万科8.68亿出售上海虹桥11号39%股权

     万科2月5日晚间公告称，公司全资子上海万科投资管理有限公司与深圳市华威永盛企业管理有限公司、深圳市华威欣城一号投资合伙企业（有限合伙）签署了关于上海虹桥11号项目的合作协议，根据协议，上海万科投资将其全资持有的上海沪彤置业有限公司39%的股权转让给华威欣城，本次合作的总价款约人民币8.68亿元。

     中房股份寻新东家唯一意向受让方是否满足受让条件存疑

     2月6日，中房股份将控股股东公开征集国有股权受让方进展情况公告如下：截止2013年2月4日17时，中房集团共收到有效受让意向书及相关材料一份，提交人为嘉益（天津）投资管理有限公司。对此，中房集团表示，将按照《国有股东转让所持有上市公司股份管理暂行办法》的有关规定，开展后续审核、论证、尽职调查等工作，能否确定其为最终受让方并获得相关部门的批复、最终完成股份过户仍存在重大不确定性。

     渤海信托2.45亿获九江中航城47.7%股权

     2月4日，中航地产公布称，公司拟与渤海国际信托共同对子公司九江中航城增资人民币3.455亿元，增资完成后，中航地产和渤海信托的持股比例分别为52.28%和47.72%。在此之前，九江中航城为中航地产持股100%的子公司，增资完成后，中航地产的注册资本也由之前的1亿元增至3.0444亿元。

     新世界百货斥5.27亿人币与新世界中国合作重建沈阳地块

     2月8日新世界中国与新百货联合公布,双方附属订立就沈阳地块合作发展的协议。根据协议，新世界中国于沈阳有关地皮营运新世界沈阳酒店，近日已停止营运,以重新发展地块、拆毁及重建工作。该地部分楼面将予新百货兴建百货店之用，新百货需为该项目投入5.27亿元。