今年深圳春节7天全市仅卖出1套新房

      据统计，深圳春节7天仅成交一套新建商品住宅。 2月的深圳楼市并未延续1月的火爆行情，尤其是2月9日至14日，一手住宅市场甚至出现了零成交现象，仅在15日假期最后一天成交了一套，相比较去年春节七天17套的成交量减少了94%。

     分析称，这主要是受春节长假因素的影响。春节是传统的淡季，再加上今年春节时间较往年有所推迟，楼市供需能量在节前得到了充分释放，从而造成了今年春节几乎零成交的状况。预计春节过后，楼市将渐趋回暖，进入3月，成交量会继续攀升。

     业界普遍认为，楼市加速回暖将成为今年上半年的主基调。受鼓励刚需购房的优惠政策不断出台和房价上涨预期的影响，尽早入市已经成为购房者尤其是刚需购房者的共识。正是在这种思路的影响下，暖冬行情未在1月停止，反而有延续甚至深化的倾向。

     楼市加速回暖的态势，也引发人们对房价上涨的担忧。以深圳1月份新房成交均价为例，市规划国土委的数据显示，成交均价为19694元，已经恢复到2010年调控前的水平。业内人士分析，如果未来房价上涨过快，现有的调控政策不仅不会放松，而且有进一步加强的可能性。深圳市在“两会”期间就表示，将严格执行国家房地产调控政策，坚决遏制投机、投资性需求，落实差别化金融、税收政策，支持居民首次购房需求。